ають при транспортуванні будматеріалів до місця будівництва, за рахунок використання місцевої будівельної продукції;
. 2 Стандарти «зеленого» будівництва в Росії
Однією з відмінних рис сучасного будівельного сектора в Росії є посилення уваги як найбільших компаній та їх об'єднань, так і зацікавлених сторін до ресурсозбереження та охорони навколишнього середовища при виробництві робіт та експлуатації будівель. На частку будівництва доводиться 6,5% внутрішнього валового продукту Російської Федерації.
На початку XXI ст. міжнародні консультаційні компанії приступили до просування в Росії так званого «зеленого» (дружнього по відношенню до ОС, екологічного) будівництва. В основу маркетингової стратегії були покладені різноманітні документи, проте порівняльний аналіз відомих міжнародних і національних стандартів свідчить про те, що вони засновані або на системі BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), розробленої і постійно вдосконалюється Дослідницьким інститутом в галузі будівництва у Великобританії (Building Research Establishment - BRE), або на програмі сертифікації LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), розробленої американським Радою з екологічному будівництву (US GBC). Обидві системи оцінки та сертифікації нерідко помилково називають стандартами.
Деякі особливості є також у підходах DGNB (Deutsche Gesellschaft f? r Nach haltiges Bauen, Німецької ради зі сталого будівництва (рис. 1.2.1)
Рис. 1.2.1. Зіставлення основних критеріїв рейтингових систем оцінки об'єктів нерухомості
У 2009 р в Російській Федерації створено Некомерційне партнерство - «Рада з екологічного будівництва», яке на першому етапі також займалося просуванням схеми BREEAM і системи сертифікації LEED, а потім приступило до розробки національних стандартів «зеленого» будівництва.
Зростаючий інтерес до «зеленому» будівництву отримав чітке відображення в політиці і діяльності найбільшого недержавного некомерційного об'єднання саморегулюючих організацій у галузі будівництва - Національного об'єднання будівельників (НОСТРО).
Саме об'єднання було створено в 2009 р, а вже в 2010 р в Росії була розроблена і в 2011 р зареєстрована універсальна, загальногалузева, загальнонаціональна сертифікаційна система в будівництві - Система добровільної оцінки відповідності «НОСТРО» (СДОС «НОСТРО», далі також Система). Перед Системою поставлені наступні основні цілі:
організація оцінки відповідності вимогам безпеки і якості;
зниження витрат будівельних організацій на сертифікацію;
введення принципово нових сертифікаційних послуг у будівництві.
У рамках обговорюваної Системи були підготовлені такі стандарти:
СТО НОСТРО 2.35.4-2011 «Зелене» будівництво. Будівлі житлові і суспільні. Рейтингова система оцінки стійкості середовища проживання;
СТО НОСТРО 2.35.68-2012 «Зелене» будівництво. Будівлі житлові і суспільні. Врахування регіональних особливостей у рейтинговій системі оцінки стійкості середовища проживання.
. 3 Практика розвитку «зеленого» будівництва в Росії
З кожним роком в Росії збільшується кількість об'єктів, сертифікованих за системою міжнародних стандартів.
Так, за даними директора департаменту енергоефективних та екологічних рішень і технологій БЮРО ТЕХНІКИ Євгена Тесля в 2010-2012 рр. сертифіковані 15 будівель (LEED - 5, BREEAM - 10). Більше 40 об'єктів були сертифіковані пізніше до 2015 р або знаходяться на стадії попередньої оцінки. Зокрема, масштабний інноваційний кластер комплексної забудови зі складною інфраструктурою ІЦ «Сколково» є великою тестовим майданчиком для застосування LEED. Як мінімум чотири проекти ключових об'єктів «Сколково» проектуються з урахуванням LEED. Перший побудований об'єкт - офісна будівля «гіперкуб» знаходиться на завершальній стадії сертифікації за LEED.
За стандартом BREEAM сертифіковано понад 10 об'єктів, у тому числі бізнес-центр «Дукат Плейс III» в Москві - перший об'єкт комерційної нерухомості в Росії, сертифікований за стандартом BREEAM. Об'єкт отримав сертифікат «Дуже добре» за системою BREEAM Offices, Europe.
Один об'єкт (готель «Російські сезони» в Сочі, що зводиться в рамках олімпійського будівництва) пройшов сертифікацію по ГОСТ Р 54964-2012. Ще ряд об'єктів знаходяться в розробці.
Дванадцять олімпійських об'єктів різного типу (закриті та відкриті спортивні арени, котеджне селище, університет, офісні будівлі, готелі і спа-курорти, залізничний вокзал) в Сочі сертифіковані за індивідуальними к...
