го немає вільних фінансових коштів, звертається в лізингову компанію з діловою пропозицією про укладення лізингової угоди. Згідно цій угоді лізингоодержувач вибирає продавця, що розташовує необхідним майном, а лізингодавець набуває його у власність і передає його лізингоодержувачу в тимчасове володіння і користування за обумовлену в договорі лізингу плату. Після закінчення договору, залежно від його умов, майно повертається лізингодавцю або переходить у власність лізингоодержувача.
Склад учасників угоди скорочується до двох, якщо продавець і лізингодавець, або продавець і лізингоодержувач є одним і тим же особою. У разі реалізації дорогого проекту число учасників угоди збільшується. Це, як правило, відбувається за рахунок залучення лізингодавцем до угоди нових джерел фінансових коштів. Загальна схема лізингової угоди та фінансових потоків наведена на Рис. 1.2. [1, с. 70].
Схема 1.2 - Схема лізингової угоди та фінансових потоків
міжнародний лізинг правової ринок
З погляду майнових відносин лізингова угода складається з двох взаємопов'язаних складових: відносин з купівлі-продажу і відносин, пов'язаних з тимчасовим використанням майна. Ці відносини можуть бути реалізовані за допомогою двох видів договору: купівлі-продажу і лізингу (передачі майна у тимчасове користування).
У разі якщо в договорі лізингу передбачений продаж майна після закінчення терміну договору, то відносини по тимчасовому використанню переходять у відносини купівлі-продажу, тільки тепер між лізингодавцем і користувачем майна.
Всі етапи лізингового процесу тісно пов'язані між собою. Так, відносини по тимчасовому використанню майна (договір лізингу) виникають тільки після реалізації договору купівлі-продажу. Можна сказати, що в лізинговій операції виконання одного договору дає поштовх до виникнення наступної угоди, а учасники лізингового процесу тісно взаємодіють між собою на різних етапах.
На першому етапі постачальник і лізингодавець, укладаючи договір купівлі-продажу, виступають як продавець і покупець. При цьому лізингоотримувач (користувач майна), юридично не беручи участь в договорі купівлі-продажу, є активним учасником цієї угоди, обираючи обладнання і конкретного постачальника. Всі технічні питання реалізації договору про купівлі-продажу (комплектність, терміни та місце поставки, гарантійні зобов'язання, порядок приймання і т.п.) вирішуються між постачальником і лізингоодержувачем, на лізингодавця лягає обов'язок фінансового забезпечення операції.
На другому етапі лізингодавець, здає його в тимчасове користування, виступаючи як лізингодавець. Однак відносини за другим договором не замикаються між лізингоодержувачем (користувачем) і лізингодавцем. Продавець майна (постачальник), хоча й укладає договір купівлі-продажу з лізингодавцем, несе відповідальність за якість обладнання перед лізингоодержувачем (користувачем). [1, с. 7-9].
За економічною природою лізинг зовні схожий з кредитними відносинами. Кредитні відносини базуються на трьох принципах: терміновості (кредит дається на певний період); зворотності (повертається у встановлений термін); платності (за надані послуги береться винагороду).
При лізингу власник майна, передаючи його на певний період у тимчасове користування, у встановлений термін отримує його назад, а за надану послугу отримує комісійну винагороду.
У наявності елементи кредитних відносин. Тільки учасники угоди оперують не грошовими коштами, а майном (основним капіталом). У зв'язку з цим лізинг іноді кваліфікують як товарний кредит в основні фонди.
Для реалізації договору лізингу у лізингодавця має бути достатньо власних вільних фінансових коштів або він повинен мати доступ до «дешевих» грошей.
М.І. Лещенко у своєму навчальному посібнику пропонує наступне визначення: лізинг - «це кредит, який відрізняється від традиційної банківської позики тим, що надається лізингодавцем лізингоодержувачу в формі переданого в користування майна (устаткування, машини, суду та ін.), Тобто свого роду товарний кредит »[5].
Економічну сутність лізингу автор пояснює характером майнових відносин, що виникають при угоді. Предмет лізингу є власністю лізингодавця до тих пір, поки лізингоотримувач не сплатить його повну вартість. Протягом строку дії договору лізингоодержувач за певну плату набуває право користування та володіння цим майном.
Отже, узагальнивши все вищеперелічене, можна сказати, що лізинг - це вид підприємницької діяльності, спрямований на пошук і залучення вільних фінансових коштів, інвестування їх в елементи основних фондів і подальша передача цих активів у тимчасове користування на оплатній основі.
