вітрам з інших сторін світу місцевість схильна менше.
. Інсоляція
несприятлива (сильно затінені пагорбами, не більше половини нормальної тривалості інсоляції) знаходиться на сході, півдні території, в центральній частині і з півночі протяжної височини. Становить приблизно 30% від усієї інсоліруемой території;
сприятлива (нормально інсоліруемий на протязі всього року) становить більшу частину від території на сході та півночі.;
особливо несприятлива інсоляція не виявлено.
. Грунти
сприятливі, несприятливі і особливо несприятливі розташовані хаотично. На сході переважають несприятливі грунту (слабозасоленние, вилужені, кислі, за механічним складом - піски, середні і важкі глини, важкі суглинки). На півдні та центральній частині території - сприятливі (за механічним складом - легкі і середні суглинки, супіски). Особливо несприятливі грунту (заражені гниючими органічними речовинами) розташовуються на болотах на півночі і південному сході території.
За даними підручника Грунтознавство авторів А. А. Роде і В. Н. Смирнова в Смоленській області переважають грунти дерново-підзолистого типу.
Також на Схемі 1.2. відображені водоохоронні зони згідно з Водним кодексом РФ. За статтею 65 Водоохоронні зони та прибережні захисні смуги частини 4
" Ширина водоохоронної зони річок або струмків встановлюється від їх витоку для річок або струмків протяжністю:
) до десяти кілометрів - у розмірі п'ятдесяти метрів;
) від десяти до п'ятдесяти кілометрів - у розмірі ста метрів;
) від п'ятдесяти кілометрів і більше - у розмірі двохсот метрів."
за частиною 5 цієї ж статті Для річки, струмка протяжністю менше десяти кілометрів від витоку до гирла водоохоронна зона збігається з прибережною захисною смугою. Радіус водоохоронної зони для витоків річки, струмка встановлюється у розмірі п'ятдесяти метрів. Raquo; Також на цій Схемі 1.2. показані прибережні смуги.
За даними аналізу всіх факторів кліматичних умов за Довідником проектувальника для вибору ділянки під будівництва міста, можна зробити висновок про сприятливі і несприятливі всіх умов.
На Схемі 1.3. виділені території, сприятливі по всіх природно-кліматичних чинників, описаним вище. Вони обведені чорним кольором. Їх 5.
На Схемі 1.4. показана антропогенне навантаження на території: населені пункти, автомобільні магістралі та залізничні шляхи.
Планується місто з підприємством - Целюлозно-паперовий комбінат, яке буде позиціонуватися як основне містоутворююче. ЦБК потребують автомобільне і залізничне сполучення, велика кількість води і гідроенергії. З усіх перерахованих сприятливих під будівництво міста ділянок на Схемі 1.3. підходить ділянку під номером 3. По ньому проходить досить повноводна ріка, автомобільна магістраль, але потрібне будівництво залізничних колій.
. Функціональне зонування міста
Відповідно до статті 35 Містобудівного кодексу РФ, функціональні зони населених пунктів поділяються на:
· житлові зони
· суспільно-ділові зони
· виробничі зони
· рекреаційні зони та зона санітарно-захисного озеленення
· зони спеціального призначення
· інженерні зони
У приміській зоні також присутні дачні ділянки площею 161,5 га.
У проектованому місті ці зони відокремлюються лінійними об'єктами інфраструктури, а також рікою, яка протікає через усе місто. Місто розташоване компактно, по 2 берегах річки.
Виробничі зони
Виробнича зона проектованого міста знаходиться на північному сході за санітарними нормами, тому що основні вітри на даній місцевості дмуть з південного заходу.
Промисловість міста займає площу в 329,6 га. У неї входять 4 виробничі зони:
· П1- Целюлозно-паперовий комбінат площею 280 га штатом співробітників в 5 тис. чоловік. ЦБК є містоутворюючим підприємством.
· П2 - лісопильних-деревообробне виробництво площею 10 га з робочою силою в 350 чоловік і
· П3 - Меблево-складальна фабрика площею 10 га і зі штатом співробітників в 600 чоловік;
· П4 - Фарфорово-фаянсовий завод площею 10 га з кількістю робочих місць на 1600 чоловік;
· П5 -
