ign="justify"> Фанерно-сірникова фабрика площею промислової території 18 га з чисельністю робочого персоналу 1700 чоловік
· П6 - харчова промисловість, в яку входять кондитерська фабрика площею в 1 га, робоча сила - 1200 чоловік, і хлібозавод площею 0,6 га з кількістю робочих місць на 300 осіб.
Параметри чисельності робочої сили і основною промисловою площі взяті з Довідника проектувальника з містобудування.
Кожне виробництво має свою санітарно-захисну зону:
· ЦБК відноситься до I класу небезпеки, його санітарно-захисна зона дорівнює 1000 метрам;
· санітарно захисна зона П2 дорівнює 300 м, тому що лісопильно-деревообробне виробництво відноситься до III класу небезпеки;
· П3 - Меблево-складальна фабрика, чия санітарно-захисна зона дорівнює 100 м (IV клас небезпеки);
· П4 - Фарфорово-фаянсовий завод. Санітарно-захисна зона дорівнює 300 м, III клас небезпеки;
· П5 - Фанерно-сірникова фабрика. СЗЗ дорівнює 50 м, тобто підприємство належить до V класу небезпеки;
· П6 - харчова промисловість, складається з кондитерської фабрики і хлібозаводу. Клас небезпеки - IV. СЗЗ дорівнює 100 м.
Нормативи санітарно захисних зон взяті з СанПіН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санітарно-захисні зони і санітарна класифікація підприємств, споруд та інших об'єктів raquo ;. Санітарно-захисна зона самого небезпечного виробництва ЦБК виконана у вигляді санітарно-захисного озеленення.
Чисельність загальної кількості людей, зайнятих у промисловій сфері одно 10,75 тис. чоловік.
Все виробництво зосереджено в одному районі міста, далеко від житлових зон, але в той же момент час від них до місць прикладання праці не перевищує 30 хвилин. Промисловість пов'язана з іншими зонами міста транспортною інфраструктурою.
Під подальший розвиток виробничих територій терміном на 10 років виділено 60 га території з північно-східній частині ЦБК.
Житлові зони
Житлові зони проектованого міста поділяються на:
· Ж1-житлова зона малоповерхової (3-поверхових) забудови;
· Ж2-житлова зона среднеетажние (5-ми поверховий) забудови.
У Ж1 входять 3-поверхових житлова забудова без присадибних ділянок на 6, 8 тис. чоловік загальною площею 68 га і 2-х поверхова забудова з присадибними ділянками на 2,2 тис. осіб площею 45 га. Загальна площа території з?? алоетажной забудовою в місті становить 113 га і розрахована на проживання 9 тис. чоловік. Ж1 займає лівий берег річки.
У Ж2 входить 5-типоверхова багатоквартирна забудова загальною площею 327, 4 га, розрахована на 41 тис. жителів. Вона займає правий берег річки.
Розподіл жилої зони виконано по СНиП 2.07.01-89 Планування і забудова міських і сільських поселень raquo ;, п. 5.3 «Для попереднього визначення загальних розмірів зон житлової забудови допускається приймати укрупнені показники в розрахунку на 1000 чол .: у містах - при середній поверховості житлової забудови до 3 поверхів - 10 га для багатоквартирної забудови і 20 га - для індивідуальної житлової забудови з ділянкою; від 4 до 8 поверхів - 8 га; 9 поверхів і вище - 7 га; в сільських поселеннях з переважно садибної забудовою - 40 га. »
Вся житлова зона знаходиться на протилежній стороні від виробничих зон, з південно-західної і південної сторони міста, що повністю відповідає санітарно-екологічної нормам і переважаючим південно-західним вітрам. Але в той же час дорога від кожного з житлових районів до місць прикладання праці не перевищує 30 хвилин, з'єднана зручним маршрутом міського автобуса.
Під майбутній розвиток житлової зони відведена територія на північному заході і півдні міста. Південний захід передбачає розвиток малоповерхової житлової забудови на 10 років. Площа території дорівнює 92 га. Південь міста розрахований для розвитку среднеетажние житлової забудови на такий же термін - 10 років. Площа дорівнює 161.5 га.
Суспільно-ділові зони
Функціональні зони суспільно-ділової забудови призначені для розміщення об'єктів охорони здоров'я, культури, торгівлі, громадського харчування, соціального та комунально-побутового призначення, підприємницької діяльності, об'єктів середньої професійної та вищої професійної освіти, адміністративних, науково-дослідних установ, культових будівель, стоянок автомобільного транспорту, об'єктів ділового, фінансового призначення, інших об'єктів, пов'язаних із забезпеченням життєдіяльності громадян (СНиП 2.07.0...
