еціально придбане лізингодавцем для певної лізингової угоди, так і майно придбане ним безвідносно до конкретної угоди лізингу. У першому випадку лізинг називають прямим, у другому непрямим Суб'єктами лізингу є лізингодавець, лізингоодержувач і дуже часто продавці предмета лізингу. [6, c.231]
2. Фінансова оренда (лізинг): поняття, предмет та умови договору
. 1 Поняття і характеристика фінансового лізингу
Фінансовий лізинг - операція з спеціальному придбання майна у власність і наступною здачею його в тимчасове володіння і користування на термін, наближається за тривалістю до терміну експлуатації та амортизації всієї вартості майна. [4, c.239] У Протягом терміну договору лізингодавець за рахунок лізингових платежів повертає собі всю вартість майна й отримує прибуток від фінансової угоди. Фактично фінансовий лізинг являє собою форму довгострокового кредитування. Фінансовий лізинг характеризується тристороннім характером взаємин.
Фінансовий лізинг також визначається як договір, згідно з яким лізингоодержувачу передається у користування на визначений договором строк майно (предмет лізингу), спеціально придбане лізингодавцем у відповідності з певними в договорі з лізингоодержувачем специфікації і умов, яке лізингоодержувач може отримати у власність після закінчення терміну користування ним і у випадку оплати повної визначеної договором ціни.
Фінансовий лізинг - це договір лізингу, в результаті укладення якого лізингоодержувач на своє замовлення отримує в платне користування від лізингодавця об'єкт лізингу на строк, не менший того, за який амортизується 60 відсотків вартості об'єкта лізингу, визначеної в день укладення договору.
Фінансову оренду (лізинг) регулюють Цивільний кодекс РФ (ст. 665, 666), Федеральний закон від 29 жовтня 1998 року «Про фінансову оренду (лізингу)», а також численні підзаконні акти.
Поняття фінансового лізингу та фінансової оренди прирівнюються, тому що по суті несуть один і той же зміст.
Фінансова оренда (лізинг) - господарська операція суб'єкта підприємницької діяльності, що передбачає придбання орендодавцем матеріальних цінностей за замовленням орендаря з наступною передачею орендарю права користування такими матеріальними цінностями на строк, не менший строку їх повної амортизації з обов'язковою наступною передачею права власності на такі матеріальні цінності орендарю. [9, c.54] При цьому ризики раптової загибелі і пошкодження об'єкта оренди, всі види цивільної відповідальності які можуть виникнути у зв'язку з використанням орендованого майна, а також витрати на поточний і капітальний ремонт орендованого майна несе орендар.
Згідно зі світовою практикою фінансовий лізинг є угодою, діє протягом основної частини або всього корисного терміну служби активів переданих в лізинг. При цьому лізингодавець ніколи фізично не володіє предметом лізингу. Лізингоодержувач відповідає за утримання, обслуговування та експлуатацію предмета лізингу. Фінансовий лізинг має свій основний період дії який покриває весь або більшу частину терміну дії предмета лізингу. Як правило, цей період на 1-2 роки менше очікуваного терміну служби наданого в лізинг обладнання. Надалі це обладнання вже практично неможливо здати в оренду або продати. Тому лізингодавець прагне забезпечити виплату всієї вартості обладнання за час основного періоду. Наприкінці основного періоду орендарю може бути запропоновано оренду на невизначений вторинний період за дуже низькою ціною або можливість продати обладнання на ринку від імені лізингодавця за певну винагороду. За договором фінансового лізингу лізингодавець зобов'язується набути у власність річ у продавця (постачальника) відповідно до встановлених лізингоодержувачем специфікацій та умов і передати її у користування лізингоодержувачу на визначений строк, не менше одного року за встановлену плату (лізингові платежі).
Фактично фінансовий лізинг являє собою форму дострокового кредитування купівлі і має такі різновиди:
. Лізинг з обслуговуванням;
. Леверидж-лізинг;
. Лізинг в пакеті . [14]
Лізинг з обслуговуванням об'єднує фінансовий лізинг з договором підряду і передбачає надання певних податкових послуг, пов'язаних з утриманням і технічним обслуговуванням зданого в оренду майна.
Леверидж-лізинг - особливий вид фінансового лізингу. За цією угодою велика частка (за вартістю) зданого в оренду обладнання береться у найми у третьої сторони (інвестора) і в першій половині терміну оренди здійснюються амортизаційні відрахування за орендоване обладнання.
Лізинг в пакеті - Лізингова система фінансування магазину, заводу, лікарні та ін. ...
