жя, далекоземелля , вклинювання та інших недоліків. У практику межових робіт стали входити проекти землеустрою, на підставі яких після погодження та затвердження проводилося поділ общинних земель, упорядкування хуторів і висівок, переселення селян.
Створення в 1883 р Поземельного селянського банку було другою серйозною об'єктивною передумовою успішного здійснення столипінської реформи. Він був покликаний надавати конкретну допомогу селянам шляхом надання їм кредитів на придбання землі і обзаведення господарством. Селянський банк зосередив величезний земельний фонд і проводив великі посередницькі операції в інтересах селянства. Продані ним в одноосібне володіння землі були землеустроени. Активну участь Селянського банку в мобілізаційному процесі сприяло підтримці цін на землю на достатній висоті і, що допомагало запобігти спекулятивну гарячку.
Таким чином, в результаті столипінських перетворень, що розгорнулися на початку ХХ ст., громада почала втрачати силу і впливовість і вже не могла активно займатися землеробством, а шари багатих селян, які міцно стояли на ногах , став рости. Результатом розорення значної частини бідного селянства і поміщицьких господарств стало збільшення земельних наділів, достатку і купівельної спроможності господарів, яких за радянських часів називали куркулями.
У 1917 р законодавчий процес, пов'язаний з регулюванням земельних відносин, продовжувався. Протягом червня-липня були прийняті закони, спрямовані на охорону поміщицьких земель, створення земельних комісій з підготовки земельної реформи, обмеження операцій із землею.
Таким чином, столипінська аграрна реформа створила міцний фундамент для формування земельного законодавства, а значить і для виділення спеціальної правової галузі - земельного права [22].
. 2 Земельні відносини під час СРСР
Основною формою сільськогосподарського використання націоналізованих земель було трудове землекористування. Відповідно до Земельного кодекс 1922 право на землю трудового користувача визнавалося у вигляді: а) права на земельну ділянку в одному або декількох місцях (хутір, відруб, черезсмужних ділянка); б) права на землю з наділу земельного суспільства; в) права на участь у спільному користуванні угіддями земельного суспільства. Трудове селянське землекористування оголошувалося безстроковим. Називалися випадки припинення права на землекористування такі як: добровільна відмова від землі всіх членів двору, повне припинення ведення двором самостійного господарства, остаточне переселення в інше місце, позбавлення по суду права на землю, зайняття землі державою.
Індивідуальне землекористування стало основним видом землекористування. Права землекористувача трактувалися досить широко. Так, він міг зводити на землі всякі споруди для господарських і житлових потреб; мав право на посіви і все поєднане із землею, поки те не перейшло законно до іншої особи. Не допускалося беззаконне втручання в господарське землекористування. В іншому випадку були можливі владельческий позов і втручання земельного суду.
З прийняттям зазначеного фундаментального документа була створена система супідрядності нормативних актів, внаслідок чого земельне законодавство стало ефективніше виконувати покладені на нього регулятивні функції. Були врегульовані всі земельні відносини, що існували в той час. Основне місце в Кодексі займали положення, які досить детально регулювали такі найважливіші інститути, як трудове землекористування, трудова оренда, застосування найманої праці. Кодекс давав визначення поняття селянський двір, землекористування, реєстрація землі, переселення, регламентував пов'язані з цим питання, закріплював правовий режим земель сільськогосподарського призначення, міських земель, земель спеціального призначення та державного запасу. Землевпорядкування тепер переслідувало ціль не зрівнювання землі, а поліпшення форм землекористування. Закон не заважав вибору форм та порядку селянського землекористування: одноосібне, висівкового або хутірське мали рівні права на існування. Вихід з общини допускався при повних переділах і розверстка і нічим не був обмежений. Землевпорядні роботи здійснювалися за рахунок самого населення.
Перший загальносоюзний земельну кодифікований акт (Загальні принципи землекористування та землеустрою), який складався з 13 глав і 63 статей, був прийнятий 15 грудня 1928 З його прийняттям де-юре була закріплена виключно державна власність на землю. У наступні роки земельне законодавство розвивалося на основі врахування цього положення. Земельні фонди всіх союзних республік були перетворені в земельний фонд Союзу РСР, який став єдиним суб'єктом права державної власності на землю. Єдиною юридичною підставою використання землі було право землекористування. Подальшим напрямком ...
