екачування, центральних та індивідуальних теплових пунктов1041336Для розміщення наземних споруд ліній електропередач і теплових мереж (перехідних пунктів і опор повітряних ЛЕП, кабельних кіосків, павільйонів камер і т.д) 1041437Для розміщення підвищувальних водопровідних насосних станцій, водонапірних башт, водомірних вузлів, водозабірних скважін1042238Для розміщення очисних споруд поверхневого стоку і локальних очисних сооруженій1043339Для розміщення каналізаційних насосних станцій1043440Для розміщення наземних споруд каналізаційних мереж (павільйонів шахт, свердловин і т.д.) 1043641Для розміщення газорозподільних пунктов1044242Для розміщення кіосків вентиляційних шахт метрополітена14213Условно дозволені види іспользованія43Для розміщення багатоквартирного житлового будинку (житлових будинків) 1030044Для розміщення електропідстанцій закритого типу (у тому числі тягових для електротранспорту), котелень теплової потужності до 200 Гкал/час1041245Для розміщення водопровідних станцій (водозабірних та очисних споруд) і підстанцій (насосних станцій з резервуарами чистої води) 1042146Для розміщення регулюючих резервуарів очисних сооруженій1043247Для розміщення лікарняних учрежденій1091048Для розміщення критих спортивних комплексів з трибунами для глядачів при кількості місць понад 1 тисячі1103049Для розміщення складських об'ектов1220050Для розміщення комплексів атракціонів, луна-парків, аквапарков1274051Для розміщення сміттєперевантажувальних пресувальних і сортувальних станцій1393052Для розміщення снегопріемних пунктів і снігоплавильних камер1394053Для розміщення вестибюлів метрополітену * 1421154Для розміщення підземних і надземних пішохідних переходів * 1421455Для розміщення залізничних вокзалів * 1424156Для розміщення автовокзалів * 1425157Для розміщення об'єктів транспорту (під підприємства автосервісу) * 1430058Для розміщення об'єктів транспорту (автозаправні та газонаповнювальні станції) * 1440059Для розміщення причалів і стоянок водного транспорта14530
Об'єкти видів використання, зазначених у пункті 3 цієї статті знаком lt; * gt ;, можуть розміщуватися тільки на земельних ділянках, що безпосередньо примикають до червоних лініях вулиць, доріг, площ, проїздів, набережних, бульварів, що є територіями загального користування, за винятком внутрішньоквартальних проїздів, при відсутності норм законодавства, що забороняють їх розміщення.
Рис. 3. Місце розташування об'єкта дослідження
Мінімальна площа земельних ділянок
Мінімальна площа земельної ділянки допускається не менше суми площі, займаної існуючим або розміщуваним на його території об'єктом капітального будівництва, і що вимагаються відповідно до справжніми Правилами площі озеленених територій, площі для розміщення машино-місць, проїздів та інших необхідних у відповідності з цими Правилами і технічними регламентами допоміжних об'єктів, призначених для його обслуговування та експлуатації
Коефіцієнт використання території
граничне максимальне значення коефіцієнта використання території:
для ділянок среднеетажние і багатоповерхової житлової забудови до 9 поверхів - 1,7;
для ділянок багатоповерхової житлової забудови 9 поверхів і вище - 2,3;
Мінімальні відступи будинків, будівель, споруд від меж земельних ділянок
Мінімальні відступи від меж земельних ділянок стін будинків, будівель, споруд по межах земельних ділянок, що збігається з червоними лініями вулиць та проїздів встановлюються:
для житлових будинків з квартирами на перших поверхах та установ освіти і виховання, що виходять на магістральні вулиці, - 6 метрів;
для житлових будинків з квартирами на перших поверхах та установ освіти і виховання, що виходять на інші вулиці і проїзди загального користування, - 3 метри;
для інших будівель - 0 метрів.
Максимальні виступи за червону лінію частин будівель, будов і споруд
Максимальні виступи за червону лінію частин будівель, будов і споруд допускаються:
щодо балконів, еркерів, козирків - не більше 3 метрів і вище 3,5 метрів від рівня землі.
Максимальна висота будинків, будівель, споруд на території земельних ділянок
Максимальна регламентна висота будівель і споруд -не більше 80 метрів
При цьому максимальна висота будинків, будівель, споруд розташованих на забудованих територіях, допускається не більше ніж на 30% вище середньої висоти існуючих будівель у кварталі.
Мінімальна частка озеленених територій
Для земельних ділянок, розташованих у межах території історичних п...
