аштувати центральний селище. "Як завжди в цих випадках буває, - пише Ф.П. Доброхотов - автор довідника "Чорноморське узбережжі Кавказу "в 1916 році, - товариші розсипалися по всьому узбережжю, але розпочате ними справа колонізації не зупинилася ". Далі автор зазначає, що в 1872 році в маєтку М.М. Мамонтова була вибудувана вілла "Віра". Цю споруду можна вважати першим дачним спорудою на території Великого Сочі ... Потім спостерігається певний занепад в дачному будівництві Сочі. Важливою сторінкою в історії розвитку курорту Сочі є діяльність спеціальної комісії з вивчення Чорноморського узбережжя від Новоросійська до Сухумі, що почала свою роботу в 1898 році. До складу комісії увійшли професора А.І. Воєйков, Ф.І. Пастернацки і гірський інженер А.В. Сергєєв. Звіт комісії був представлений на 1 Всеросійському з'їзді з кліматології, гідрології та бальнеології в Петербурзі в 1898 році. З доповідей свідчило, що завдяки наявності природних багатств Чорноморського узбережжя можливе виникнення бальнеологічних і кліматичних курортів. Однак для цього потрібні солідні кошти, підтримка з боку уряду та сприяння досвідчених в цій справі осіб. Царський уряд усунулася від розв'язання цієї проблеми, але справа просувалася завдяки діяльності приватних осіб та їх капіталовкладень. У Наприкінці XIX - початку XX ст. багаті землі Чорноморського узбережжя все більше привертають промисловців і підприємців. Указом від 23 травня 1896 Чорноморський округ, який до складу Кубанської області, був виділений в самостійну Чорноморську губернію. Це була найменша з усіх губерній Росії (6455 кв. верст). Одночасно Сочинський ділянка піклування був перетворений в округ. Межі Сочинського округу проходили від річки Дедерукай (Сучасний Лазаревський район) до Сухумського відділу (Гагра). З 1901 року кордону розширилися за рахунок Сухумського округу. З цього часу Сочинський округ займав територію між морем і Головним Кавказьким хребтом від річки Шаху на півночі до річки Бзибь на півдні, включаючи Гагру. Цим же указом (23 травня 1896 року) неодноразово посад Даховський був перейменований у посад Сочі за назвою Убихскій племінного товариства "соатше", населяв цю територію до 1864 року. З 1 травня 1898 посад Сочі був включений до розкладу поселень із спрощеним громадським управлінням, тобто перебував на становищі селища міського типу. Управління складалося з старости, його помічника і 12 уповноважених, обираних громадянами. Статус міста Сочі отримав тільки 31 липня 1917 після включення в міську межу посада передмість Верещагинського, Хлудовской, Каткова-Леонтіївський дач, а так само володінь приватних осіб: Костарева, Толоконникова, Худекова та інших. У Сочинському окрузі були великі приватні володіння графа С.Д. Шереметєва, С.І. Ковалевської, Великого князя Михайла, царський маєток "Дагомис" та інші. Закінчення будівництва Новоросійсько-Сухумського шосе і широке знайомство з опублікованими матеріалами комісії 1898 сприяли залученню капіталу, подальшого розвитку дачного і курортного будівництва в районі Сочі. У цей час зросли ціни на земельні ділянки, власники розпродавали їх по частинах під дачні споруди, пансіони, готелі. У кінці XIX - початку XX ст. в Сочі сформується архітектурний вигляд, що мав особливості і своєрідність, які були притаманні тільки приморським курортним містам і відрізняли їх від інших провінційних районів. Основний принцип містобудівного підходу при будівництві Сочі був націлений на створення курорту як міста-саду. Архітектура мала характер павільйонної забудови, властивої парковим ансамблям, в якій головною метою архітекторів було досягненні гармонії архітектури природним ландшафтом. Парки становили особливу гордість міста-курорту Сочі. У парку "Дендрарій", заснованому в 1892 році С.М. Худекова - автором відомої "Історії танцю" видавцем і редактором "Петербурзької газети", зібрано близько півтори тисячі видів рослин всіх континентів земної кулі. Це найбільший в Росії субтропічний парк. (Пам'ятник історії та культури республіканського значення.) Парк "Рів'єра" є "візитною карткою" Сочі. Він закладений в 1898 році і належав почесному потомственному громадянину м. Москви, представнику відомої купецької династії В.А. Хлудова. Дендрологічний склад парку налічує 240 видів та форм дерев і чагарників, з них 50 видів особливо цінних і унікальних. У 1901-1903 рр.. професором О.М. Красновим закладено парк субтропічної флори в Хості. У 1910-1911 рр.. за проектом відомого ландшафтного архітектора А. Регеля закладено парк маєтку "Випадкове" (парк радгоспу "Південні культури") в Адлері. Кліматичні і природні умови селища Уч-Дере поблизу Сочі сприяли розвитку в цій місцевості бази для лікування хворих турбекулезом легенів. У 1900 році міністром землеробства і Державних майна А.С. Єрмоловим Відомству імператриці Марії безоплатно був переданий ділянку землі в Уч-Дере площею 54,8 десятин під влаштування інституту для слабких здоров'ям вихованців. А в 1914 році тут відбулося відкр...
