ід форми лізингових платежів розрізняють:
• лізинг з грошовим платежем, при якому виплати здійснюються в грошовій формі;
• лізинг з компенсаційним платежем (або так званий компенсаційний лізинг), при якому лізингоодержувач розраховується з лізингодавцем товарами, як правило, виробленими на орендованому майні, або шляхом надання зустрічних послуг;
• лізинг із змішаним платежем, при якому частина платежу надходить у грошовій формі, а інша у вигляді товарів або послуг. [6]
По об'єкту обслуговування переданого майна лізинг поділяється на:
• чистий (сухий);
• мокрий.
Чистий (сухий) лізинг (net leasing) - це відносини, при яких все обслуговування майна бере на себе лізингоодержувач. Тому в даному випадку витрати на обслуговування устаткування не включаються в лізингові платежі.
Мокрий лізинг (wet leasing) припускає обов'язкове технічне обслуговування обладнання, його ремонт, страхування та інші операції, за які несе відповідальність лізингодавець. Крім цих послуг, за бажанням лізингоодержувача лізингодавець може взяти на себе обов'язки по підготовці кваліфікованого персоналу, маркетингу, постачання сировини та ін
Основними видами лізингу, визнаними у всьому світі, є:
• фінансовий лізинг (finance lease);
• операційний лізинг (operating lease). У нас в країні " operating lease "більше відомий під назвою оперативний лізинг.
Основними критеріями для такого розмежування служать термін використання обладнання, пов'язані з ним умови амортизації (термін окупності), і механізм розподілу ризиків, пов'язаних з випадковою загибеллю або псуванням переданого в лізинг майна.
Оперативний (операційний) лізинг (operating lease) характеризується тим, що термін договору лізингу істотно коротше, ніж нормативний термін служби майна, і лізингові платежі не покривають повної вартості майна. Тому лізингодавець змушений його здавати в тимчасове користування кілька разів, і для нього зростає ризик по відшкодуванню залишкової вартості об'єкта лізингу відсутності попиту на нього. У зв'язку з цим при всіх інших рівних умовах розміри лізингових платежів при оперативному лізингу набагато вище, ніж у фінансовий лізинг.
Фінансовий лізинг - (finance lease) являє собою операцію з спеціальному придбання майна в власність з подальшою здачею його в тимчасове володіння і користування на термін, наближається за тривалістю до терміну експлуатації та амортизації всієї або більшої частини вартості майна. Протягом терміну договору лізингодавець за рахунок лізингових платежів повертає собі всю вартість майна і отримує прибуток від лізингової угоди.
Основні ознаки, що характеризують фінансовий лізинг, полягають в наступному: поява нового суб'єкта відносин-п родавца майна; лізингодавець набуває майно не для власного використання, а спеціально для передачі його в лізинг; право вибору майна та його продавця належить користувачеві; продавець майна знає, що майно спеціально купується для здачі його в лізинг; майно безпосередньо поставляється користувачеві і приймається ним в експлуатацію; претензії щодо якості майна, його комплектності, виправленню дефектів в гарантійний термін лізингоодержувач направляє безпосередньо продавцеві майна; ризик випадкової загибелі і псування майна переходить до лізингоодержувачу після підписання акту приймання-здачі майна в експлуатацію.
Фінансовий лізинг має кілька різних видів, які отримали самостійну назву.
Класичний фінансовий лізинг характеризується тристороннім характером взаємин і відшкодуванням повної вартості майна. За заявкою лізингоодержувача лізингодавець купує у постачальника необхідне обладнання і передає його в лізинг лізингоодержувачу, відшкодовуючи свої фінансові витрати і отримуючи прибуток через лізингові платежі.
Зворотний лізинг (sale and leaseback) є різновидом двосторонньої лізингової угоди. Ідея його полягає в наступному. Підприємство, що має обладнання, але відчуває нестачу коштів для виробничої діяльності, продає своє майно лізинговій компанії, яка, у свою чергу, здає його в лізинг цьому ж підприємству.
Таким чином, у підприємства з'являються грошові кошти, які воно може направити, наприклад, на поповнення оборотних коштів. Договір складається так, що після закінчення терміну його дії підприємство має право викупу устаткування, відновлюючи на нього право власності. За даній схемі в лізинг можна здавати і цілі підприємства, а постачальник і лізингоодержувач є одним і тим же юридичною особою.
Цей вид лізингу в першу чергу зацікавить господарюючих суб'єктів, що зазнають труднощі з фінансуванням. Таким підприємствам вигідно продати майно лізингової компанії, одночасно укласти з нею лізинговий договір і продовжити користуватися майном.
Левередж (кредитний, пайовий, роздільний) лізинг (leveraged lease), або лізинг з додатковим залученням засобів н...
