айбільш складний, тому що пов'язаний з багатоканальним фінансуванням і використовується, як правило, для реалізації дорогих проектів.
Відмінною рисою цього виду лізингу є те, що лізингодавець, купуючи устаткування, виплачує своїх коштів не всю його суму, а тільки частину. Решту суми він бере в позику у одного або декількох кредиторів. При цьому лізингова компанія продовжує користуватися усіма податковими пільгами, які розраховуються з повної вартості майна.
Іншою особливістю цього виду лізингу є те, що лізингодавець бере позику на певних умовах, які не дуже характерні для вітчизняних фінансово-кредитних відносин. Кредит береться без права звернення позову на активи лізингодавця. Тому, як правило, лізингодавець оформляє на користь кредиторів заставу на майно до погашення позики і поступається їм права на отримання частини лізингових платежів в рахунок погашення позики.
Таким чином, основний ризик по угоді несуть кредитори: банки, страхові компанії, інвестиційні фонди або інші фінансові установи, а забезпеченням повернення позики є лише лізингові платежі і здається в лізинг майно.
Лізинг-допомога в продажах (sales - aid leasing або vendor leasing) являє собою здійснення збуту майна з використанням лізингу на підставі спеціальної угоди, укладеної між постачальником (продавцем) майна і лізинговою компанією. Ці угоди мають різні форми. p> Сублизинг (sub - lease) - особливий вид відносин, що виникають у зв'язку з переуступкою прав користування предметом лізингу третій особі, що оформляється договором сублізингу. При сублізингу особа, яка здійснює сублізинг, приймає предмет лізингу у лізингодавця за договором лізингу і передає його в тимчасове користування лізингоодержувачу за договором сублізингу.
Часто лізинг здійснюється не безпосередньо, а через посередника. Є основний лізингодавець, який через посередника, як правило, також лізингову компанію, здає устаткування в оренду лізингоодержувачу. При цьому в договорі передбачається, що у разі тимчасової неплатоспроможності або банкрутство посередника лізингові платежі повинні надходити основному лізингодавцю. Подібні угоди отримали назву сублізинг. [7]
В
1.3 Основні етапи підготовки та реалізації договору лізингу
Зазвичай діяльність лізингової фірми при здійсненні операцій лізингу включає три етапи (рис. 2).
В
Рис. 2. Основні етапи підготовки та реалізації договору лізингу
Зміст етапів проведення робіт з реалізації лізингової схеми представлено в табл. 1. br/>
Таблиця 1. Реалізація лізингової схеми
Найменування робіт
Виконавці
Підготовчий етап
1. Підготовка інвестиційного проекту: визначення потреби і можливості придбання обладнання
2. Заявка на необхідне майно
3. Додаток до заявки
4. Висновок про платоспроможності лізингоодержувача й ефективності проекту
5. Попереднє Угода про укладення договору
6. Замовлення-наряд на поставку майна Повідомлення лізингодавця про отримання постачальником наряд-замовлення і готовність його виконання
7. Заявка про надання позики для реалізації
лізингової схеми (Придбання майна)
8. Заявка про страхування продукції
Лізингоодержувач
Лізингоодержувач
Лізингоодержувач
Лізингодавець
Лізингодавець,
Лізингоодержувач
Лізингодавець,
Постачальник
Лізингодавець
Лізингодавець
Юридичне оформлення
1. Договір на надання позики для проведення лізингової схеми (у разі необхідності)
2. Договір купівлі-продажу майна
3. Договір лізингу
4. Акт приймання обладнання в експлуатацію
5. Договір страхування предмета лізингу
Лізингодавець, фінансовий інститут Лізингодавець,
постачальник
Лізингодавець,
лізингоодержувач
Лізингодавець
лізингоодержувач, постачальник
Лізингодавець або
лізингоодержувач
Виконання договірних зобов'язань
1. Відображення лізингової операції в бухгалтерському обліку
2. Експлуатація майна
3. Виплата лізингових платежів
4. Надання даних про фінансовий стан (при необхідності)
5. Повідомлення лізингової компанії про настання
страхового випадку в щодо майна - предмета лізингу
6. Виплата відсотків за надані фінансові кошти (якщо був договір про позику)
7. Виплата податків
Лізингоодержувач,
...
