безпечних умов для інвестиційної діяльності. У разі прийняття законодавчих актів, положення яких обмежує права суб'єктів інвестиційної діяльності, відповідні положення цих актів не можуть вводитися в дію раніше, ніж через рік з моменту їх опублікування. Інвестиції не можуть бути безоплатно націоналізовані, реквізовані і т.п. Застосування таких заходів можливе лише з повним відшкодуванням інвестору всіх збитків, включаючи упущену вигоду.
Поряд з наданням прав і забезпеченням гарантій на інвесторів покладаються обов'язки:
1. здійснювати інвестиційну діяльність відповідно до міжнародними договорами Російської Федерації, федеральними законами та іншими нормативними правовими актами Російської Федерації, законами суб'єктів Російської Федерації та іншими нормативними правовими актами суб'єктів Російської Федерації та органів місцевого самоврядування, а також до затверджених у установленому порядку стандартів (нормами і правилами);
2. виконувати вимоги, пропоновані державними органами та їх посадовими особами, що не суперечать нормам законодавства Російської Федерації;
3. використовувати кошти, що направляються на капітальні вкладення, за цільовим призначенням.
Суб'єкти інвестиційної діяльності діють в інвестиційній сфері, де здійснюється практична реалізація інвестицій. У складу інвестиційної сфери включаються:
1. сфера капітального будівництва, де відбувається вкладення інвестицій в основні та оборотні виробничі фонди галузей. Ця сфера об'єднує діяльність замовників-інвесторів, підрядників, проектувальників, постачальників обладнання, громадян за індивідуальним і кооперативному житловому будівництву;
2. інноваційна сфера, де реалізуються науково-технічна продукція та інтелектуальний потенціал;
3. сфера обігу фінансового капіталу.
Законом забороняється інвестування в об'єкти, створення і використання яких не відповідає вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних та інших норм, встановлених законодавством, чинним на території РФ, або завдають шкоди охоронюваним законом правам та інтересам громадян, юридичних осіб й держави.
Інвестори мають право поєднувати функції різних суб'єктів інвестиційної діяльності, наприклад замовників, підрядників, за умови дотримання ними вимог законодавства, що пред'являються до замовників і підрядникам.
Відносно інвесторів, які є іноземними особами, слід мати на увазі, що згідно ст. 5 Закону про інвестиційну діяльність відносини, пов'язані з інвестиційною діяльністю, що здійснюється у формі капітальних вкладень іноземними інвесторами на території Російської Федерації, регулюються насамперед міжнародними договорами Російської Федерації і тільки потім нормами внутрішнього законодавства - ГК РФ, законодавством про інвестиційну діяльність, іншими федеральними законами та іншими нормативними правовими актами Російської Федерації.
На підставі ст. 2 Закону про іноземні інвестиції іноземними інвесторами визнаються:
1. іноземна юридична особа, цивільна правоздатність якого визначається відповідно до законодавства держави, у якій воно засноване, і яка має право відповідно до законодавства зазначеної держави здійснювати інвестиції на території Російської Федерації;
2. іноземна організація, що не є юридичною особою, цивільна правоздатність якої визначається відповідно до законодавством держави, в якій вона заснована, і яка має право відповідно до законодавства зазначеної держави здійснювати інвестиції на території Російської Федерації;
3. іноземний громадянин, цивільна правоздатність та дієздатність якої визначаються відповідно до законодавства держави його громадянства і який має право відповідно до законодавства зазначеної держави здійснювати інвестиції на території Російської Федерації;
4. особа без громадянства, яка постійно проживає за межами Російської Федерації, цивільна правоздатність та дієздатність якого визначаються відповідно до законодавства держави її постійного місця проживання і яка має право відповідно до законодавства зазначеної держави здійснювати інвестиції на території Російської Федерації;
5. міжнародна організація, яка має право відповідно до міжнародним договором Російської Федерації здійснювати інвестиції на території Російської Федерації;
6. іноземні держави відповідно до порядку, визначеним федеральними законами.
Правовий режим діяльності іноземних інвесторів і використання отриманої від інвестицій прибутку не може бути менш сприятливим, ніж правовий режим діяльності та використання отриманої від інвестицій прибутку, наданий російським інвесторам, за вилученнями, встановлюються федеральними законами. Вилучення обмежувального характеру для іноземних інвесторів можуть бути встановлені тільки в тій мірі, в якій це необхідно для захисту основ конституційного ладу, моральності, здоров'я, прав і законних інтересів інших осіб, забезпечення оборони ...
