одарські та інші взаємовідносини суб'єктів інвестиційної діяльності, є договір (контракт) між ними. Укладання договорів, вибір партнерів, визначення зобов'язань будь-яких інших умов господарських взаємовідносин є виключною компетенцією суб'єктів інвестиційної діяльності. Умови договорів (контрактів), укладених між суб'єктами інвестиційної діяльності, зберігають свою силу на весь термін їх дії. У випадках, якщо після їх укладення законодавством, чинним на території РФ, встановлено умови, погіршують становище партнерів, договори (контракти) можуть бути змінені. p> Держава гарантує стабільність прав суб'єктів інвестиційної діяльності. У випадках прийняття законодавчих актів, положення яких обмежують права суб'єктів інвестиційної діяльності, відповідні положення цих актів не можуть вводитися в дію раніше ніж через рік з моменту їх опублікування, і випадках прийняття державними органами актів, що порушують законні права та інтереси інвесторів та інших учасників інвестиційної діяльності, збитки, включаючи упущену вигоду, завдану суб'єктами інвестиційної діяльності в результаті прийняття таких актів, відшкодовуються їм цими органами за рішенням суду або арбітражного суду. p> Законодавством, чинним на території РФ, гарантується зашита інвестицій, в тому числі іноземних, незалежно від форм власності. Інвестиції не можуть бути безоплатно націоналізовані, реквізовані, до них також не можуть бути застосовані заходи, рівні зазначеним за наслідками. Застосування таких заходів можливе лише з повним відшкодуванням інвестору всіх збитків, заподіяних відчуженням інвестованого майна включаючи упущену вигоду, і тільки на основі законодавчих актів РФ і суб'єктів.
Внесені або придбані інвесторами цільові банківські вклади, акції або інші цінні паперу, платежі за придбане майно, а також орендні права у випадках їх вилучення відшкодовуються інвесторами, за винятком сум, використаних або втрачених в результаті дії самих інвесторів. p> Інвестиції на території РФ в деяких випадках підлягають обов'язковому страхуванню, що є гарантією їх збереження. p> Труднощі здійснення інвестиційну діяльність у РФ посилюється, крім інфляції, істотним посиленням диспропорцій в інвестиційній сфері (практичним розвалом єдиного будівельного комплексу). p> Лавиноподібне наростання деформацій в інвестиційній сфері багато в чому викликано невдалими спробами впровадження окремих елементів ринкових відносин без розробки комплексного підходу до вирішення проблем інвестування. p> 1.3 Джерела і методи інвестування
Всі джерела інвестицій поділяються на власні (внутрішні) і зовнішні.
До власних джерел інвестицій відносяться:
В· власні фінансові кошти, що формуються в результаті нарахування амортизації на чинний основний капітал, відрахувань від прибутку на потреби інвестування, сум, виплачених страхові компанії та установами у вигляді відшкодування збитку від стихійних та інших лих і т. п.;
В· інші види активів (Основні фонди, земельні ділянки, промислова власність у вигляді патентів, програмних продуктів, торгових марок тощо);
В· залучені кошти в результаті випуску підприємством та продажу акцій;
В· кошти, виділяються вищестоящими холдинговими та акціонерними компаніями, промислово-фінансовими групами на безповоротній основі;
В· благодійні та інші аналогічні внески.
До зовнішніх джерел інвестицій відносяться:
В· асигнування з державного, регіональних та місцевих бюджетів, різних фондів підтримки підприємництва, що надаються на безоплатній основі;
В· іноземні інвестиції, надані у формі фінансової чи іншої матеріальної та нематеріального участі в статутному капіталі спільних підприємств, а також у формі прямих вкладень (у грошовій формі) міжнародних організацій та фінансових інститутів, держав, підприємств і організацій різних форм власності і приватних осіб;
В· різні форми позикових коштів, у тому числі кредити, надані державою та фондами підтримки підприємництва на поворотній основі (у тому числі на пільгових умовах), кредити банків та інших інституціональних інвесторів (інвестиційних фондів і компаній, страхових товариств, пенсійних фондів), інших підприємств, векселі та інші засоби.
Зазвичай розглядаються п'ять основних методів фінансування окремих інвестиційних програм і проектів:
В· Повне самофінансування, передбачає здійснення інвестування виключно за рахунок власних джерел.
В· Акціонерне. p> В· Кредитне фінансування.
В· Лізинг чи селенг.
В· Змішане фінансування.
Якщо ж розглядати інвестиції у розрізі їх відношення до економіки взагалі, то можна помітити, що інвестиційна діяльність (банківські кредити, ввезення грошових засобів і устаткування, лізинг, випуск акцій тощо) займає абсолютне лідируюче положення на ринку руху грошових коштів і впливає на абсолютну більшість показників, визначальних економічний розвиток держави в цілому.
