комерційні банки, інвестиційні, страхові чи лізингові компанії. У результаті проведення такої операції змінюється лише власник устаткування, а його користувач залишається колишнім, одержавши у своє розпорядження додаткові кошти на фінансування. Інвестор же, по суті, кредитує колишнього власника, отримуючи в якості забезпечення права власності на його майно. Подібні операції часто проводяться в умовах ділового спаду в цілях стабілізації фінансового становища підприємств.
4) Пайовий лізинг (за участю третьої сторони)
Це найбільш складний, так як пов'язаний з багатоканальним фінансуванням і використовується, як правило, для реалізації дорогих проектів.
Відмінною рисою цього виду лізингу є те, що лізингодавець, купуючи устаткування, виплачує зі своїх коштів не всю його суму, а тільки частину. Решту суми він бере в позику у одного або кількох кредиторів. При цьому лізингова компанія продовжує користуватися всіма податковими пільгами, які розраховуються з повної вартості майна.
Іншою особливістю цього виду лізингу є те, що лізингодавець бере позику на певних умовах, які не дуже характерні для вітчизняних фінансово-кредитних відносин. Кредит береться без права звернення позову на активи лізингодавця. Тому, як правило, лізингодавець оформляє на користь кредиторів заставу на майно до погашення позики і поступається їм права на отримання частини лізингових платежів в рахунок погашення позики.
Таким чином, основний ризик по угоді несуть кредитори - банки, страхові компанії, інвестиційні фонди або інші фінансові установи, а забезпеченням повернення позики служать тільки лізингові платежі і що здається в лізинг майно. На Заході більше 85% всіх великих лізингових угод побудовано на основі левередж лізингу.
5) Прямий лізинг
При прямому лізингу орендар укладає з лізинговою фірмою угоду про купівлю необхідного обладнання та подальшою здачею йому в оренду. Часто угоду про оренду може бути укладена безпосередньо з фірмою-виробником (тобто безпосередньо) Найбільшими виробниками, які надають свою продукцію на умовах лізингу, є такі відомі фірми, як IBM, Xerox, а також багато авіаційні, суднобудівні і автомобільні компанії. Наприклад, лідери світового автомобільного ринку - концерни В«Даймлер-КрайслерВ» і BMW складаються засновниками ряду провідних лізингових компаній, через які здійснюють, збут своєї продукції в багатьох країнах світу.
В
6) Сублизинг
Сублизинг - особливий вид відносин, що виникають у зв'язку з переуступкою прав користування предметом лізингу третій особі, що оформляється договором сублізингу.
При сублізингу особа, здійснює сублізинг, приймає предмет лізингу у лізингодавця за договором лізингу і передає його в тимчасове користування лізингоодержувачу за договором сублізингу. Згідно з Федеральним законом "Про лізинг" переуступка лізингоодержувачем третій особі своїх зобов'язань по виплаті лізингових платежів третій особі не допускається.
При передачі предмета лізингу в сублізинг обов'язковим має бути письмова згода лізингодавця.
Міжнародний сублізинг в РФ, що є різновидом міжнародного лізингу, також регулюється федеральним законом "Про лізинг". Відмінною особливістю міжнародного сублізингу є переміщення предмета лізингу через митний кордон Російської Федерації лише на термін дії договору сублізингу. p> При сублізингу основний орендодавець отримує переважне право на отримання орендних платежів. У договорі звичайно обумовлюється, що у випадку банкрутства третьої ланки орендна плата надходить основному орендодавцю.
За обсягом обслуговування переданого майна лізинг підрозділяється на "чистий" і "мокрий".
В· Мокрий лізинг (wet leasing) припускає обов'язкове технічне обслуговування устаткування, його ремонт, страхування та інші операції, за які несе відповідальність лізингодавець. Крім цих послуг, за бажанням лізингоодержувача лізингодавець може взяти на себе обов'язки по підготовці кваліфікованого персоналу, маркетингу, постачання сировини та ін Якщо технічне обслуговування обладнання, його ремонт, страхування та ін лежать на лізингодавці, то говорять про "Лізингу, що включає додаткові зобов'язання" (wet leasing). Предметом такого виду лізингу, як правило, буває складне спеціалізоване обладнання. Wet leasing зазвичай використовують або виробники цього обладнання, або оптові організації; фінансові установи та банки рідко звертаються до цього виду лізингу, оскільки в їх розпорядженні відсутня необхідна технічна база.
У зв'язку з тим, що в Росії поки що не склався ринок лізингових послуг і практично немає лізингових компаній, які могли б забезпечити якісне технічне обслуговування об'єктів лізингу, найбільш поширеним видом лізингу є чистий. p> В· Чистий лізинг (net leasing) - це відносини, при яких все обслуговування майна бере на себе лізингоотримувач. Тому в даному випадку витрати по обслуговуванню устаткування не вклю...
