лено орендним договором. p align="justify"> Головна річ і приналежність не є складною річчю, а приналежність не можна розглядати як складову частину головної речі. Кожна з цих речей є цілком самостійною і має власне призначення. Поняття головній речі і приналежності співвідносні, оскільки самі ці речі пов'язані господарської або іншою залежністю, в рамках якої приналежність набуває суто підпорядковане, обслуговуюче стосовно головної речі значення. p align="justify"> У класичному майновому обороті головною річчю завжди визнається земля (земельна ділянка), а приналежністю - розташовані на ній об'єкти, включаючи і нерухомість (яка при відчуженні за загальним правилом повинна, таким чином, слідувати долі головної речі) . В умовах визнання виключної власності держави на землю у вітчизняному правопорядок головним об'єктом стали вважатися розташовані на землі будівлі, споруди і тому подібні об'єкти, за якими в разі їх відчуження автоматично слід було право землекористування. Визнання і розвиток приватної власності на землю повинна тягти повернення до традиційного підходу, при якому відчужувач і набувач об'єкта нерухомості будуть насамперед вирішувати питання про долю землі, на якій він розташований. p align="justify"> речовий право власність
У ряді випадків цивільно-правове значення набуває поділ речей на споживані і неспоживна речі. До споживаним відносяться речі, втрачає у процесі їх використання, наприклад сировину для виробництва або будівельні матеріали. Такі речі не можуть бути предметом тимчасового користування, бо їх неможливо повернути первинного власника. Вони можуть лише відчужуватися на користь інших осіб. Споживаними речами можуть бути тільки рухомості. Неспоживна речі при використанні зношуються (амортизуються) поступово, частково, протягом певного тривалого часу (наприклад, нерухомість, обладнання). Це дає їм можливість служити предметом оренди, довірчого управління та інших угод з тимчасового користування чужим майном. У деяких угодах, навпаки, предметом можуть бути тільки споживані речі (наприклад, у договорі позики). p align="justify"> Речові права оформлюють і закріплюють приналежність речей (матеріальних, тілесних об'єктів майнового обороту) суб'єктам цивільних правовідносин, інакше кажучи, статику майнових відносин, регульованих цивільним правом. Цим вони відрізняються від зобов'язальних прав, що оформляють перехід речей та інших об'єктів цивільних правовідносин від одних учасників (суб'єктів) до інших (динаміку майнових відносин, тобто власне цивільний оборот), а також від виключних прав, що мають об'єктом нематеріальні результати творчої діяльності, або засоби індивідуалізації товарів ("інтелектуальної" і "промислової власності").
категорії речових прав охоплюється, по-перше, право власності - найбільш широке за обсягом правомочностей речове право, яке надає уповноваженій суб'єкту максимальні можливості використання нале...
