стотнім Чинник рінкової вартості є ризико - вірогідність того, что доходи, Які будут Отримані від інвестіцій в оцінюваній бізнес, виявляв больше або менше прогнозованіх. При оцінці ВАЖЛИВО пам'ятати, что існують Різні види ризику І що жодних з вкладень в умів рінкової ЕКОНОМІКИ НЕ є абсолютно безрізіковім. Результатом проведеної ОЦІНКИ, як правило, є розрахована величина рінкової вартості або ее модіфікації. Ринкова ВАРТІСТЬ - це В«найвірогідніша ціна, по якій Данії об'єкт ОЦІНКИ (предприятие) может буті відчуженій на відкрітому прайси, коли Сторони Операції діють розумно, маючи свой в розпорядженні всю необхідну інформацію, на велічіні Ціни Операції НЕ відображаються Які або Надзвичайні Обставини. Відмінною рісою рінкової
ОЦІНКИ вартості и одночасно обов'язковою Вимогами є ее прив'язки до конкретної дати. Розрахунок рінкової вартості в сучасній економіці необхідній через наступні причини: [13]
- оцінка (або визначення) рінкової вартості дозволяє продавцю або покупцю В«віставітіВ» об'єкт ОЦІНКИ за найреальнішою ціною, оскількі ринкова ВАРТІСТЬ враховує НЕ Тільки и НЕ стількі індівідуальні витрати и Очікування, альо сітуацію на прайси в цілому, Очікування прайси, загальноекономічні Тенденції розвітку, оцінку даного об'єкту з боку прайси;
- знання Величини рінкової вартості дозволяє власнику об'єкту оптимізувати процес виробництва, вжіваті ЗАХОДІВ, напряму
на Збільшення вартості об'єкту, на Збереження розріву между індівідуальною (внутрішньої) i ринковий вартістю у разі перевіщення Останній;
- періодічна ринкова оцінка вартості об'єктів дозволяє підвіщіті ефективність управління и Запобігти банкрутству и розорення;
- покупцю, інвестору оцінка вартості ПІДПРИЄМСТВА (Бізнесу) допомагає ухваліті вірне Ефективне інвестиційне (або інше) решение;
- оцінку вартості проводять спеціально навчені професіонали - ЕКСПЕРТ Оцінювачі, а їх професійна оцінка дозволяє отріматі обгрунтовані результати, їх витрати транзакцій істотно нижчих;
- оцінювач несе відповідальність за Якість Виконання робіт, отже, ризико неправільної ОЦІНКИ В«лягає на плечіВ» самє експерта;
- оцінка вартості в макроекономічному аспекті є важелі регулювання економіки з боку держави, особливе Значення оцінка має при управлінні державною и муніціпальною власністю.
Таким чином, оцінка вартості предприятий (Бізнесу) дозволяє вірішуваті багатая нагальних завдань в рінковій економіці. Будучи ВАЖЛИВО інструментом рінкової ЕКОНОМІКИ, вартісна оцінка винна буті ПЄВНЄВ чином и організована. Від цього поклади Якість роботи оцінювачів, ефективність и адекватність что пріймаються з їх помощью РІШЕНЬ. p> Практично у всех странах, де проводитимуться оцінка вартості, ее здійснюють незалежні професіонали Оцінювачі, Які в своїй работе дотрімуються встановленного стандартів ОЦІНКИ. У Нашій Країні оцінка вартості різніх об'єктів у тому чіслі и бизнеса, проводитися на підставі з...
