айоні до 17,1 тис. рублів на рудниковому. p> Напіврозвалені приміщення без спеціального обладнання з необхідністю відновлення систем життєзабезпечення поступово відходять у минуле. Власники подібних приміщень намагаються продати об'єкт за максимальною ціною. Для цього вони намагаються поліпшити юридичний статус і якісні характеристики об'єктів:
1. Юридичне оформлення земельних відносин. Вартість об'єкта значно зростає в тому випадку, якщо земельна ділянка використовується власником будівлі на правах власності. Це можна пояснити тим, що процедура оформлення землі у власність дуже тривала (7-8 місяців) і витратна, тому кількість бажаючих придбати об'єкт з оформленим у власність земельною ділянкою зростає з кожним днем. p> 2. Благоустрій території, прилеглій до будівлі. Цінується територія, обгороджена парканом, що має зручні під'їзні шляхи.
3. Ремонт будівлі і відновлення комунікацій. Проведення, або відновлення комунікацій - дуже витратний процес. У зв'язку з цим потенційні покупці практично не цікавляться об'єктами, позбавленими систем життєзабезпечення.
У вибірку потрапило 127 об'єкта, але з порівняння було виключено 68 об'єктів, тому що відсутня інформація про дату їх виставлення на продаж. br/>
Таблиця 4.
січня
лютого
Березня
квітня
травня
червня
липня
серпня
вересня
жовтня
Кількість, шт.
4
5
6
11
19
11
36
4
20
11
Середня ціна, тис.руб./1 ​​кв.м.
64,1
8,7
80,2
14,4
14,7
30,9
33
27,5
45,6
36,5
Заводський район
Кількість, шт.
1
5
2
11
13
5
23
-
4
7
Середня ціна, тис.руб./1 ​​кв.м.
-
8,6
-
14
15,2
25,5
33,1
-
32,5
22,7
В
Список джерел інформації
1. sibestate.ru
2. realt-service.ru
3. Журнал В«Все...
