ми іпотечних банків є власні іпотечні облігації. Позики використовуються для будівництва житлових будинків та інших споруд, розширення виробничих потужностей підприємств. За надану позику стягується відсоток. У разі несплати заборгованості, в строк нерухомість переходить або до іншого власника, або у власність банку. Поступово іпотечні банки переходять до страхових компаній, комерційних і ощадних банків і урядовим кредитним установам. p align="justify"> У Росії до Жовтневої революції функціонувала ціла система земельних банків, які надавали позики під заставу землі. Найбільш великими з них були Державний селянський поземельний банк і Державний дворянський земельний банк. В даний час робляться зусилля по створенню Земельного банку Росії або системи земельних банків. p align="justify"> Серед кредитних установ слід назвати фінансові компанії, які на відміну від фірм, що надають споживчі кредити для придбання товарів тривалого користування в розстрочку, що не прямо видають кредит покупцям, а купують їх зобов'язання у підприємств, роздрібних торговців і дилерів зі знижкою. В останні роки фінансові компанії стали впроваджуватися в сферу прокату, оренди машин і устаткування у формі фінансового лізингу, який забезпечує необхідними фінансовими ресурсами угоди по довгостроковій оренді техніки. p align="justify"> Важливе місце в кредитній системі займають пенсійні фонди, створювані приватними та державними корпораціями і фірмами для виплати пенсій та допомог робітникам і службовцям. Пенсійні фонди встановлюють систему внесків, що враховує при. обчисленні пенсії весь заробіток, а не тільки його частину. Пенсійні фонди свої кошти інвестують переважно в акції корпорацій. Частина резервів пенсійних фондів поміщається в короткострокові і довгострокові державні цінні папери. p align="justify"> Особливе місце займають зовнішньоторговельні, або експортно-імпортні банки, які покликані здійснювати кредитування експорту, страхування експортних кредитів. Основне їх завдання полягає в заохоченні експорту з метою стимулювання економічного зростання. Вони гарантують і враховують векселі за експортними кредитами, наданими приватними банками, беруть участь разом з ними в середньостроковому і довгостроковому кредитуванні експорту машин і устаткування. p align="justify"> В останні десятиліття XX в. в банківській системі намітилися деякі нові тенденції розвитку, які можна концентровано виразити в таких положеннях.
Незважаючи на збереження окремих великих спеціалізованих банків, все більше число кредитних установ починає займатися ширшим колом банківських операцій, що свідчить про універсалізації функцій, виконуваних банками та іншими кредитними установами.
Мали раніше місце чітке розмежування і відособленість виконуваних операцій по поточних і строкових рахунках, ощадних вкладах останнім часом змінилися суміщенням цих операцій.
Великомасштабний характер взяли трастові (довірчі) операц...
