м причин, за якими заповідач не міг особисто прочитати заповіт. 6. Заповіт має бути власноручно підписана заповідачем. Якщо заповідач через фізичні вади, важкої хвороби або неписьменності не може власноручно підписати заповіт, воно на його прохання може бути підписана іншим громадянином у присутності нотаріуса. У заповіті повинні бути вказані причини, з яких заповідач не міг підписати заповіт власноручно, а також прізвище, ім'я, по батькові та місце проживання громадянина, який підписав заповіт на прохання заповідача, відповідно до документа, що посвідчує особу цього громадянина. 7. При складанні та нотаріальному посвідченні заповіту за бажанням заповідача може бути присутнім свідок. Якщо заповіт складається і посвідчується у присутності свідка, воно має бути ним підписано і на заповіті повинні бути вказані прізвище, ім'я, по батькові та місце проживання свідка у відповідності з документом, що засвідчує його особу. p align="justify">. Нотаріус зобов'язаний попередити свідка, а також громадянина, що підписує заповіт замість заповідача, про необхідність дотримуватися таємниці заповіту. 9. При посвідченні заповіту нотаріус зобов'язаний роз'яснити заповідачеві зміст положень ЦК РФ про обов'язкову частку у спадщині та зробити про це на заповіті відповідний напис. 10. У разі, коли право вчинення нотаріальних дій надано законом посадовим особам органів місцевого самоврядування і посадовим особам консульських установ Російської Федерації, заповіт може бути посвідчений замість нотаріуса відповідною посадовою особою з дотриманням правил про форму заповіту, порядок його нотаріального посвідчення та таємниці заповіту.
Правила, що регулюють пов'язані з цим переходом відносини, складають окремий інститут цивільного права спадкове право (ст. 524-564 Цивільного кодексу).
.2 Рента і довічне утримання з утриманням власників житлових приміщень
За договором ренти одна сторона (одержувач ренти) передає іншій стороні (платнику ренти) у власність житлове приміщення, а платник ренти зобов'язується в обмін на отримане нерухоме майно періодично виплачувати одержувачу ренти певну суму або надавати інші засоби на його зміст. Передача прав власності на житло може бути як оплатній - за правилами купівлі-продажу, так і безоплатній - у формі дарування. Одержувач ренти в забезпечення зобов'язання набуває право застави на передане нерухоме майно. Суб'єктами договору ренти є:
одержувач - громадяни та некомерційні організації, якщо це відповідає цілям їх діяльності (для постійної ренти);
платник - громадяни і юридичні особи.
Існує три види ренти: постійна (безстрокова), довічна і довічне утримання з утриманням, які відрізняються по термінах, формою і розміром виплат. p align="justify"> Довічна рента може бути встановлена ​​на користь кількох громадян, частки яки...
