="justify"> різниться:
В· лізинг рухомого майна (зокрема, машинно-технічний лізинг);
В· лізинг нерухомості.
За ступенем окупності майна виділяють:
В· лізинг з повною окупністю, при якому протягом терміну дії одного спочатку укладеного договору реалізується повна виплата лізингодавцю покупної вартості орендованого майна;
В· лізинг з неповною окупністю, коли протягом строку дії одного первинного договору окупається тільки частина вартості орендованого майна.
Залежно від умов амортизації розрізняють:
В· лізинг з повною амортизацією і відповідно з повною виплатою покупної вартості об'єкта лізингу;
В· лізинг з неповною амортизацією і відповідно з частковою (пайовий) виплатою вартості.
Відповідно з двома встановленими вище ознаками класифікації ідентифікують фінансовий і оперативний лізинг .
Оперативний лізинг (operating leasing) поширюється на орендні відносини, за яких сукупні витрати лізингодавця, пов'язані з придбанням та утриманням що здається в оренду обладнання, не можуть бути покриті орендними платежами протягом терміну лише одного лізингового контракту, а покриваються на основі багаторазових орендних договорів. Для оперативного (експлуатаційного) лізингу характерні такі ознаки:
1. Лізингодавець не може відшкодувати всі свої сукупні витрати за рахунок надходження лізингових платежів від одноразового договору оренди.
2. Лізинговий контракт укладається, як правило, строком на 2-5 років, що об'єктивно значно менше терміну фактичного фізичного зносу сучасного устаткування. Крім того, цей контракт і відповідно договір оренди може бути розірваний лізингоодержувачем у будь-який момент за власним розсудом.
. Ризик псування і втрати об'єкта лежить зазвичай повністю на лізингодавці. У лізинговому договорі, проте, може бути передбачено виплату деякої компенсації лізингоодержувачем за псування устаткування, але її розмір завжди істотно менше спочатку встановленої ціни майна.
. Ставка лізингових платежів в основному завжди вище, ніж при банківському кредиті і фінансовому лізингу. Це обумовлено тим, що лізин...
