гоодержувач, не маючи повної гарантії окупності витрат, змушений враховувати різні комерційні ризики шляхом включаються до ціни лізингового контракту підвищення вартості послуг.
. Об'єктами угод виступають різні види машин і устаткування, вироблені за сучасною технологією.
. При оперативному лізингу лізингова компанія зазвичай набуває устаткування заздалегідь, не знаючи при покупці конкретного орендаря. Лізингові компанії, що займаються оперативним лізингом, зазвичай дуже добре знають кон'юнктуру і динаміку ринку інвестиційних товарів. Лізингові компанії (або банки) при цьому виді лізингу самі страхують передане в оренду майно і забезпечують його обслуговування і ремонт.
. Після закінчення терміну спочатку укладеного лізингового договору лізингоодержувач має право продовжити термін лізингу на вигідніших умовах, повернути обладнання лізингодавцю, купити обладнання у лізингодавця при наявності угоди (опціону - опціонного контракту) на купівлю цього обладнання за ринковою вартістю з урахуванням початкового зносу. Особливості операційного лізингу забезпечили його інтенсивне застосування в сільському господарстві, на транспорті, в гірничодобувній промисловості, будівництві, процесах електронної обробки інформації і різних сферах.
Фінансовий лізинг (financial lease) - це угода, що передбачає протягом періоду своєї дії виплачує лізингових платежів, що покривають повну вартість амортизації обладнання або його значну частину, а також виникаючі додаткові витрати, і забезпечує отримання необхідного прибутку орендодавцем. Для фінансового лізингу характерні деякі особливості:
1. Обов'язкова участь третьої сторони (постачальника-посередника або виробника об'єкта угоди).
2. Неможливість розірвання договору протягом періоду так званого основного терміну оренди, тобто терміну, необхідного для відшкодування сукупних власних витрат лізингодавця. Тим часом на практиці подібного роду договори (контракти) можуть розриватися. Подібна потенційна можливість розірвання контракту може бути відображена в лізинговому договорі, але в цьому випадку загальна вартість лізингової операції істотно зростає.
. Більш тривалий порівняно з оперативним лізингом термін угоди (звичайно близький до допустимого терміну служби об'єкта).
. Зазвичай відносно вища загальна вартість об'єкта лізингової угоди.
Після закінчення терміну контракту, як і при оперативному лізингу, лізингоодержувач може придбати об'єкт угоди за залиш...
