яд може охоплювати будівництво або реконструкцію підприємства, житлового будинку або іншої будівлі, споруди чи іншого об'єкта, а також нерозривно пов'язані зі споруджуваним об'єктом роботи: монтажні, пусконалагоджувальні та ін (див. п. 2 ст . 740 ЦК).
Регулюванню підрядних відносин присвячений В§ 3 гл. 37 ЦК В«Будівельний підрядВ». Загальні положення про підряд, що містяться в В§ 1 цієї глави, застосовуються, якщо інше не встановлено передбаченими в ЦК правилами про будівельному підряді. p align="justify"> Норми, що регулюють відносини за будівельним підряду, містяться в багатьох інших нормативних правових актах. Такі, наприклад:
Містобудівний кодекс Російської Федерації від 29 грудня 2004 року № 190-ФЗ;
Федеральний закон від 17 листопада 1995 р. В«Про архітектурну діяльність в Російській ФедераціїВ»;
Федеральний закон від 6 травня 1999 Про конкурси на розміщення замовлень на поставки товарів, виконання робіт, надання послуг для державних потреб В»;
Основні положення порядку укладення та виконання державних контрактів (договорів підряду) на будівництво об'єктів для федеральних державних потреб в Російській Федерації, затверджені Радою Міністрів - Урядом РФ 14 серпня 1993
Норми, що регулюють відносини за будівельним підряду, на відносини з побутового підряду (за загальним правилом) не поширюються. Але у випадках, коли за договором будівельного підряду виконуються роботи для задоволення побутових чи інших особистих потреб громадянина, до такого договору застосовуються правила В§ 2 гл. 37 ЦК В«Побутовий підрядВ» (п. 3 ст. 740 ЦК). p align="justify"> Для договору підряду на капітальне будівництво в більшій мірі, ніж для будь-якого іншого підрядного договору, характерне змішання елементів різних договорів.
Основна особливість аналізованого договору найповніше виявляється у специфічній формі будівельного підряду - будівництві В«під ключВ». Мова йде про випадки, коли договір, що укладається між замовником і підрядником, передбачає виконання останнім циклу В«проектування - будівельні, монтажні та спеціальні будівельні роботи, передбачені будівельними нормами і правилами, - здача об'єкта в експлуатаціюВ». За домовленістю між сторонами замовник може прийняти на себе частину пов'язаних з будівництвом зобов'язань (наприклад, щодо забезпечення матеріальними ресурсами). Однак і при цьому підрядник продовжує нести відповідальність за передачу замовнику створеного об'єкта В«під ключВ», оскільки на ньому лежать обов'язок здати у відповідності з умовами договору об'єкт готовим до експлуатації. При будівництві промислових об'єктів на підрядника зазвичай покладається обов'язок передати одночасно технічний проект, технічну докуме...
