Реферат Повернення податку при купівлі квартири

Тема: Новые рефераты

го з нього ПДФО (з Прикладу 1), повернення податку в сумі 205 465 рублів, буде проведений йому поступово, протягом 3-х років, у тому числі:

85085 рублів будуть повернуті в 2010 році за 2009 рік;

92365 рублів будуть повернуті в 2011 році за 2010 рік;

і залишилися 28015 рублів будуть повернуті в 2012 році за 2011 рік.

Слід враховувати, що до відрахування приймаються витрати на придбання (будівництво) будинку, квартири, кімнати (або часток в них), земельної ділянки в загальній сумі, що не перевищують 2 000 000 рублів. Якщо витрати на житло (без урахування відсотків за цільовими кредитами) перевищили зазначену суму, то майнове відрахування можна буде отримати лише з 2 000 000 рублів.

Якщо купується квартира, кімната (частки в них), то витратами, які приймаються до відрахування при розрахунку ПДФО, що підлягає поверненню фізичній особі-покупцеві, є:

1) витрати на придбання квартири, кімнати, частки (часток) у них або прав на квартиру, кімнату в будинку, що будується;

2) витрати на придбання оздоблювальних матеріалів;

3) витрати на роботи, пов'язані з обробкою квартири, кімнати, частки (часток) у них, а також витрати на розробку проектної та кошторисної документації на проведення оздоблювальних робіт.

Якщо будується чи купується житловий будинок (частка в ньому), то витратами, які приймаються до відрахування при розрахунку ПДФО, що підлягає поверненню фізичній особі-покупцеві, є:

1) витрати на розробку проектної та кошторисної документації;

2) витрати на придбання будівельних та оздоблювальних матеріалів;

3) витрати на придбання житлового будинку, в тому числі не закінченого будівництвом;

4) витрати, пов'язані з роботами або послугами з будівництва (добудови вдома, не закінченого будівництвом) і обробці;

5) витрати на підключення до мереж електро-, водо-, газопостачання та каналізації чи створення автономних джерел електро-, водо-, газопостачання та каналізації.

Важливо! Витрати на обробку, оздоблювальні матеріали, добудову будинку, квартири або кімнати приймаються до відрахування тільки, якщо в договорі, на придбання такого житла, зазначено, що придбавається житловий будинок, квартира, кімната (прав на квартиру, кімнату) без обробки.

При цьому під оздоблювальними роботами в даному випадку розуміється (1):

виробництво оздоблювальних робіт;

виробництво штукатурних робіт;

виробництво столярних і теслярських робіт;

пристрій покриттів підлог та облицювання стін;

виробництво малярних і скляних робіт;

виробництво скляних робіт;

виробництво малярних робіт;

виробництво інших оздоблювальних і завершальних робіт.

До оздоблювальних матеріалів можуть бути віднесені всі матеріали, які використовуються при здійсненні перерахованих видів робіт. (1)

До відрахування можуть бути прийняті тільки витрати реально оплачені фізичною особою.

Відповідно, не приймаються до відрахування для розрахунку ПДФО, що підлягає поверненню, витрати на придбання або будівництво житла, якщо: