ючих будівель виконується у відповідності зі СНиП 3.01.01-85 «Організація будівельного виробництва» тільки після організаційно-технічної підготовки і виконання робіт підготовчого періоду.
Організаційно-технічна підготовка включає в себе забезпечення об'єкта проектно-кошторисною документацією; відвід майданчика для будівництва; оформлення фінансування та підрядних договорів; оформлення дозволів і допусків на виконання робіт; вирішення питань переселення людей і організацій; вирішення питань підведення комунікацій поставок обладнання, матеріалів, конструкцій і готових виробів.
Роботи підготовчого періоду складаються з зовнішньо-та внутрішньомайданчикових робіт, до внешнеплощадочним робіт відносяться:
· створення (при необхідності) матеріально-технічної бази, кар'єрів, заводів, бетонно-розчинних вузлів, автотранспортних господарств, центральних складів тощо;
· забезпечення будівельників тимчасової житловою площею;
· підводка до будівельного майданчика доріг і комунікацій.
До внутрішньомайданчикових робіт відносяться:
· розчищення та осушення території, знесення будівель; створення опорної геодезичної мережі;
· пристрій Внутрішньобудівельні доріг, комунікацій, тимчасових споруд, складського господарства і т.п.
На цьому етапі розробляється робоча документація, проводиться приймання геодезичної мережі, розробляються заходи щодо організації праці, організовується інструментальне господарство, проводиться перебазування будівельних машин, створюється запас будівельних матеріалів і виробів.
Проектно-кошторисна документація повинна мати дозвіл у вигляді запису «До виробництва робіт» і містити:
· загальну пояснювальну записку з техніко-економічним показниками (ТЕП);
· генеральний план (генплан) майданчики і робочі креслення з деталізацією рішень з виготовлення збірних елементів, монтажні та компонувальні креслення, і схеми;
· замовні специфікації обладнання;
Поряд з проектно і технологічною документацією (НОС і ПНР) на кожному об'єкті має бути технічна та виробнича документація. Технічна документація складається з заводських паспортів та сертифікатів на збірні залізобетонні та металеві конструкції (ЗБВ і МК), комплектуючих відомостей і різних накладних. До виробничої документації відносяться журнали робіт, акти на приховані роботи і нещасні випадки, виконавчі схеми та ін Журнал робіт заповнюється щодня, починаючи з першого дня підготовчих робіт до здачі об'єкта на експлуатацію, Його веде працівник, відповідальний за будівництво об'єкта (майстер, виконроб) . У ньому фіксуються всі найважливіші фактори будівництва, що характеризують якість СМР, терміни виконання, організацію та особливі умови виробництва. Акти на приховані роботи складаються на процес зведення конструкцій, які ховаються подальшими конструкціями (пароізоляція під утеплювачем, арматура в шарі бетону та ін.)
До виробничої документації належать також журнали: монтажних, зварювальних, антикорозійних і суміщених робіт; реєстрації з техніки безпеки, перевірки знань безпечних методів і приймання робіт; випробування і видачі вантажопідіймальних механізмів і пристосувань; обліку роботи механізмів;...
