n="justify"> постачальники об'єктів угоди - промислові і торгові компанії.
Непрямими учасниками лізингової угоди є:
комерційні та інвестиційні банки, що кредитують лізингодавця і виступають гарантом угод;
страхові компанії;
брокерські та інші посередницькі фірми.
У класичній лізинговій угоді взаємини між суб'єктами будуються за такою схемою: майбутній лізингоотримувач, що потребує певних видах майна, самостійно підбирає розташовує цим майном постачальника. У силу відсутності власних коштів і доступу до позикових коштів для придбання майна у власність він звертається до майбутнього лізингодавця, має необхідні кошти, з проханням про його участь в угоді. Це участь лізингодавця виражається в покупці їм майна у постачальника у власність та подальшої його передачі лізингоодержувачу в тимчасове користування на обумовлених у лізинговому угоді умовах.
. 2 Функції лізингу та його види
Лізинг як складне соціально-економічне явище виконує найважливіші функції по формуванню багатоукладної економіки та активізації виробничої діяльності.
З численних функцій лізингу можна виділити основні чотири: фінансову, виробничу, збутову і використання податкових пільг.
Фінансова функція виражається у звільненні товаровиробника від одноразової оплати повної вартості необхідних засобів виробництва і як би в наданні йому довгострокового кредиту.
Виробнича функція лізингу полягає у вирішенні проблем виробництва за рахунок тимчасового використання майна, що є досить ефектним способом матеріально - технічного постачання і виробництва нової техніки, супроводжуваної різноманітним сервісом.
Збутова функція лізингу включає коло споживачів, і освоєння нових ринків збуту.
Функція використання податкових пільг і амортизуються пільг має такі особливості:
майно по лізингу обліковується на балансі лізингодавця або лізингоодержувача за погодженням між ними;
лізингові платежі відносяться на собівартість виробленої продукції (послуг), що відповідно зменшує оподатковуваний прибуток;
прискорена амортизація, обрахована обумовленим в контракті терміном, зменшує оподатковуваний прибуток і прискорює відновлення матеріально технічної бази.
Для організації цілеспрямованої практичної роботи з освоєння лізингових відносин важливе значення має правильне визначення можливих видів, форм і способів їх реалізації, тим більше що світова практика виробила численні варіанти лізингових відносин.
Сучасний ринок лізингових послуг характеризується різноманіттям форм лізингу, моделей лізингових контрактів і юридичних норм, регулюючих лізингові операції. Існуючі форми лізингу можна об'єднати у два види - оперативний і фінансовий лізинг.
. Оперативний лізинг - це орендні відносини, за яких витрати лізингодавця, пов'язані з придбанням та утриманням що здаються в оренду, не покриваються орендними платежами протягом одного лізингового контракту.
Для оперативного лізингу характерні наступні основні ознаки:
лизингодатель розраховує відновити усі свої витрати за рахунок надходження лізингових платежів від одного лізингоодержувача;
лізинговий договір укладається, як правило, на 2 - 5 років, що значно менше, ніж терміни фізичного зносу обладнання, і може бути розірваний лізингоодержувачем у будь-який час;
ризик псування або втрати об'єкта лежить в основному на лізингодавці. У лізинговому договорі може передбачатися певна відповідальність лізингоодержувача за псування переданого йому майна, але її розмір значно менший від початкової вартості майна;
ставка лізингових платежів зазвичай вища, ніж при фінансовому лізингу. Це викликано тим, що лізингодавець не має повної гарантії окупності витрат, змушений враховувати різні комерційні ризики (ризик не знайти орендаря на весь обсяг наявного обладнання, ризик поломки об'єкта угоди, ризик дострокового розірвання договору) шляхом підвищення ціни на свої послуги;
об'єктом угоди є найбільш популярні види машин і устаткування.
При оперативному лізингу лізингова компанія купує обладнання заздалегідь, не знаючи конкретного орендаря. Тому фірми, що займаються оперативним лізингом, повинні добре знати кон'юнктуру ринку інвестиційних товарів як нових, так і колишніх вже у вжитку. Лізингові компанії при цьому виді лізингу самі страхують майно, що здається в оренду, і забезпечують його техобслуговування і ремонт.
Після закінчення терміну лізингового договору лі...
