зингоодержувач має право:
продовжити строк договору на більш вигідних умовах;
повернути устаткування лізингодавцю;
купити обладнання у лізингодавця за наявності погодження на купівлю за реальною ринковою вартістю. Оскільки при укладенні договору неможливо достатньо точно визначити залишкову ринкову вартість об'єкта угоди, то це положення потребує від лізингових фірм гарного знання кон'юнктури ринку обладнання.
Лізингоодержувач за допомогою оперативного лізингу прагне уникнути ризиків, пов'язаних з володінням майном, наприклад, з моральним старінням, зниженням рентабельності у зв'язку зі зміною попиту на вироблену продукцію, поломкою обладнання, збільшенням прямих і непрямих витрат, викликаних ремонтом і простоєм устаткування, і т.д. Тому лізингоодержувач надає перевагу оперативному лізингу у випадках, коли:
передбачувані доходи від використання орендованого обладнання не окупають його початкової ціни;
обладнання потрібно на невеликий термін (сезонні роботи або разове використання);
для оборудования необхідно спеціальне техобслуговування;
об'єктом угоди виступає нове, неперевірене обладнання.
Особливості оперативного лізингу, визначили його розповсюдження в таких галузях, як сільське господарство, транспорт, гірничодобувна промисловість, будівництво, електронна обробка інформації.
. Фінансовий лізинг - це угода, що передбачає протягом періоду своєї дії виплату лізингових платежів, що покривають повну вартість амортизації обладнання або більшу його частину, додаткові витрати і прибуток лізингодавця.
Фінансовий лізинг характеризується такими основними рисами:
участь третьої сторони (виробника чи постачальника об'єкта угоди);
неможливість розірвання договору, протягом так званого основного терміну оренди, тобто терміну, необхідного для відшкодування витрат орендодавця. Однак на практиці це іноді трапляється, що оговорюється в угоді про лізинг, але в цьому випадку вартість операції значно збільшується;
більш тривалий термін лізингової угоди (звичайно близький до терміну служби об'єкта угоди);
об'єкти угод, як правило, відрізняються високою вартістю.
Після завершення терміну контракту лізингоодержувач може:
купити об'єкт угоди за залишковою вартістю;
укласти новий договір на менший термін і за пільговою ставкою;
повернути об'єкт угоди лізинговій компанії.
Про свій вибір Лізингоодержувач сповіщає лізингодавця за 6 місяців або в інший період до закінчення терміну договору. Якщо в договорі передбачається погодження (опціон) на купівлю предмета угоди, тоді сторони заздалегідь визначають залишкову вартість об'єкта. Зазвичай вона становить від 1 до 10% початкової вартості, що дає право лізингодавцю нараховувати амортизацію на всю вартість обладнання.
Т.к. фінансовий лізинг за економічними ознаками схожий з довгостроковим банківським кредитуванням капітальних вкладень, то особливе місце на ринку фінансового лізингу займають банки, фінансові компанії та спеціалізовані компанії, тісно пов'язані з банками.
У світовій практиці при виділенні видів лізингу виходять перш
з ознак їх класифікації, які характеризують:
ставлення до орендованого майна;
тип лізингового майна;
склад учасників лізингової угоди;
тип переданого в лізинг майна;
ступінь окупності лізингового майна,
сектор ринку, де проводяться лізингові операції;
відношення до податкових, митних та амортизаційних пільг;
порядок лізингових платежів;
ступінь ризику для лізингодавця.
У залежності від складу учасників угоди і техніки проведення операції розрізняють наступні види лізингу:
прямий лізинг, при якому власник майна (постачальник) самостійно здає об'єкт в лізинг (двостороння угода). При цьому різновиді лізингу робота без посередників не тільки значно спрощує механізм угоди і знижує витрати на її виробництво, але і дозволяє самому товаровиробникові отримувати всі економічні переваги від лізингу;
непрямий лізинг, коли передача майна в лізинг відбувається через посередника. В основі більшості лізингових угод лежить непрямий лізинг, який схожий на продаж товару в розстрочку. Ця угода схожа на класичну лізингову операцію, так як в ній учувствуют пост...
