ка фінансового плану з виведення підприємства з кризового стану
Етапи формування фінансового плану з виведення підприємства з кризового стану:
1. Визначення прогнозного періоду і сценарних умов.
Прогнозний період: у світовій практиці тривалість прогнозного періоду становить від 5 до 10 років. При цьому на найближчі 5 років розраховуються конкретні показники грошового потоку, а на наступні 5 років закладаються середньогалузеві темпи зростання. Нижнє значення тривалості прогнозного періоду збігається з тривалістю планованих заходів. Прогнозний період = 5 років.
2. Сценарні умови з урахуванням зміни у часі наступних основних факторів зовнішнього і внутрішнього економічного середовища:
1. цін на сировину, енергоресурси, готову продукцію,
2. інфляції
3. оподаткування
4. амортизаційних відрахувань
5. ризиків
Інфляція
Згідно "сценарний умовам соціально-економічного розвитку Російської Федерації на 2010 рік і на період до 2013 року", інфляція знизиться з 10% в 2010 р. Очікується її поступове подальше зниження до 2-4% до 2015 року. p> При розрахунках була прийнята наступна динаміка зміни інфляції, представлена ​​в Додатку 18. p> Амортизаційні відрахування
В даний час будівля адміністрації перебуває в стадії завершення кап. ремонту. У цьому зв'язку невідома структура і вартість основних засобів, які будуть прийняті до бухгалтерського обліку, відповідно немає також даних про суми амортизаційних відрахувань. На цій підставі проведемо оцінку нерухомості методом порівняння ринкової вартості порівнянних об'єктів, для чого складемо таблицю 3.18, представлену в Додатку 19 з відповідним обгрунтуванням коригувань. p> Складемо таблицю коригувань 3.19:
Таблиця 3.19-Розрахунок коригувань і скоригованого ціни продажів об'єктів нерухомості
Характеристики (елементи) порівняння
Оцінюваний об'єкт
Об'єкт 1
Об'єкт 2
Об'єкт 3
Розташування
с. Сергіївка
с. Жарикова
пос.Погранічний
с.Дзержінское
Стан
Хороше
Задовільний
Хороше
Задовільний
Можлива ціна угоди купівлі-продажу руб./
?
17198,4
27517,44
22931...
