p align="justify"> За один рік оренди даного об'єкта міський бюджет поповниться на 1787760,0 руб.
Якщо даний об'єкт продати за початковою ціною, то міський бюджет одноразово поповниться на 6361000,0 руб.
Дана сума грошей окупиться через 3 роки і 6 місяців.
, 0 руб./1787760,0 руб.=3,6
Найважливішим напрямком підвищення ефективності управління муніципальної власністю, роботи муніципального сектора економіки в 2013 році має бути збільшення коштів, що надходять до міського бюджету від продажу об'єктів нерухомості, пакетів акцій відкритих акціонерних товариств, здачі в оренду муніципального майна, дивідендів .
Для вдосконалення управління муніципальної власністю необхідно провести наступні заходи:
- перетворення муніципальних унітарних підприємств у відкриті акціонерні товариства;
вдосконалення управління шляхом зміни розрахунку орендної плати окремо для комерційних і не комерційних організацій,
здача приміщень в оренду на конкурсній основі,
укладення договорів оренди на об'єкти, передані в муніципальну власність від різних відомств;
моніторинг невикористовуваних або використовуються не за призначенням приміщень, що перебувають у господарському віданні муніципальних унітарних підприємств або в оперативному управлінні муніципальних установ і здача їх в оренду;
проведення капітального ремонту на об'єктах муніципального нежитлового фонду з метою підвищення привабливості для орендарів;
Основні завдання в частині управління муніципальним майном передбачають:
збільшення доходів бюджету міста Ярославля від використання муніципального майна;
створення умов для розвитку малого та середнього підприємництва в місті;
залучення інвестицій в об'єкти муніципального майна, шляхом проведення конкурсів на право укладення інвестиційних договорів на муніципальні об'єкти нерухомості;
контроль за використанням муніципального майна шляхом продовження роботи з державної реєстрації муніципального майна, проведення інвентаризацій муніципального майна;
підвищення ефективності використання муніципального майна.
Основний економічний ефект буде в вигідною реконструкції ветхих об'єктів нерухомості - отримання максимального доходу в бюджет.
Це також призведе до більш ефективного управління та розпорядження муніципальної власністю в інтересах міста Ярославля.
Висновок
При написанні дипломної роботи на тему: «Удосконалення системи управління муніципальною власністю (на прикладі Комітету з управління муніципальною власністю мерії м. Ярославля)» розглянули наступні завдання: поняття і склад муніципальної власності; основні підходи до управління муніципальної власності; вивчили способи формування муніципальної власності; розглянули проблеми в управлінні муніципальною власністю; провели аналіз діяльності КУМИ мерії м. Ярославля; запропонували заходи щодо вдосконалення системи управління муніципальної власності.
На підставі проведеного аналізу нами були зроблені наступні висновки.
