8р. - Вартість основних засобів на 30.06.2010р., Або 47744 - 2000 = 45 744 тис. руб., Або 125,326 тис. руб. на місяць. p> Вартість активів буде визначена, як вартість основних засобів та незавершеного будівництва, що перебувають на 30.12.2010р. на балансі підприємства (47 744 + 4 425 = 52 169тис. руб.) за мінусом амортизації та суми коштів, необхідних для завершення будівництва - 16 802,5 тис. руб.: 52169 - 16 802,5 = 35 366 , 5 тис. руб. p>
Оподаткування Сукупність податків і зборів, вказані вище в пункті 2.1. p> Аналіз ризиків та визначення премії за ризик
Під ризиками розуміються події, при реалізації яких інвестиційний проект може бути не здійснено або принесе прибуток, меншу, ніж закладено в бізнес-плані. p> Ризики вкладення в об'єкт нерухомості поділяються на два види. До першого належать систематичні і несистематичні ризики, до другого - статичні і динамічні. На ринку в цілому переважаючим є систематичний ризик. Розрахунок премії за ризик представлений в таблиці 3.20 Додаток 20. Таким чином, ризик інвестування коштів у даний бізнес становить 3,94 (96% ймовірності отримання прогнозованих доходів). p> 3. Розрахунки та оцінка фінансового плану з виведення підприємства з кризового стану
Докладний розрахунок і обгрунтування наведених нижче показників представлений у Додатках 21-24
Всі показники зведемо в таблицю 3.43:
Таблиця 3.43-Розрахунки та оцінка заходів з виведення підприємства з кризового стану
Захід
Грошові надходження (від здійснення), тис.руб.
Грошові надходження (від здійснення) з урахуванням інфляції, тис. руб.
Здавання в оренду земельних ділянок кредиторам, клієнтам, стороннім організаціям
126112,99
276968,14
Розгляд продажу дебіторської заборгованості своєму банку (факторингові операції) або кредиторам
18837,32
41369,50
Здавання в оренду не-або мало використовуваної техніки (розрахунковий термін-10 років, сума за сукупністю тех.едініц представлена ​​в середньому)
2820,23
6192,79
Прокат необхідних тих одиниць
12489,13
27427,61
РАЗОМ
160259,67
351958,04
Таким чином, здійснення пропонованих заходів принесе підприємству дохід, достатній для покриття дебіторської та кредиторської заборгованостей, дозволить зберегти існуючі ділові відносини з дебіторами і кредиторами і зміцнить репутацію підприємства. Так само проведення пропонованих заходів дозволить ввести в діловий обіг значний обсяг грошової маси і забезпечити активи підприємства власними оборотними засобами. br>В
