технічної інвентаризації для підтвердження або переоформлення технічного паспорта. У зв'язку з цим пропонується статтю 558 ГК РФ «Особливості продажу житлових приміщень" доповнити пунктом 3 такого змісту: «Обов'язковим додатком до договору продажу житлового приміщення в багатоквартирному будинку є технічний паспорт даного житлового приміщення»
. Оскільки при продажу житлового будинку (його частини), як правило, покупцеві передаються розташовані на тому ж земельній ділянці будівлі та споруди, призначені для його обслуговування, пропонується в договір продажу включати вичерпний перелік таких об'єктів. Подібна практика дозволить у майбутньому уникнути судових спорів щодо прав продавця і покупця на обслуговуючі житловий будинок (його частина) будівлі та споруди.
СПИСОК
Нормативно-правові акти
Конституція Російської Федерації: офіц. текст.// Російська газета. 1993. № 237.
Цивільний кодекс Російської Федерації (частина друга) від 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. від 07.02.2011)//Збори законодавства РФ. 1996. № 5. ст. 410.
Цивільний кодекс Російської Федерації (частина перша) від 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. від 06.04.2011)//Збори законодавства РФ. 1994. № 32. ст. 3301.
Земельний кодекс Російської Федерації від 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. від 19.07.2011)//Збори законодавства РФ. 2001. № 44. ст. 4147.
Федеральний закон від 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. від 19.07.2011) «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним»//Збори законодавства РФ. 1997. № 30. ст. +3594.
Федеральний закон від 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. від 19.07.2011) «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним»//Збори законодавства РФ. 1997. № 30. ст. +3594.
Федеральний закон від 20.08.2004 № 117-ФЗ (ред. від 28.06.2011) «Про накопичувально-іпотечній системі житлового забезпечення військовослужбовців»//Збори законодавства РФ.2004. № 34. ст. 3532.
Федеральний закон від 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. від 01.07.2011) «Про іпотеку (заставі нерухомості)»//Збори законодавства РФ. 1998. № 29. ст. +3400.
Федеральний закон від 11.11.2003 № 152-ФЗ (ред. від 09.03.2010) «Про іпотечні цінні папери»//Збори законодавства РФ. 2003. № 46 (ч. 2). ст. 4448.
Федеральний закон від 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. від 11.07.2011) «Про оціночної діяльності в Російській Федерації»//Збори законодавства РФ. 1998. № 31. ст. 3813.
Федеральний закон від 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. від 17.06.2010) «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації» //Збори законодавства РФ. 2005. № 1 (частина 1) .ст. 40.
Федеральний закон від 17.11.1995 N 169-ФЗ (ред. від 30.12.2008) «Про архітектурну діяльність в Російській Федерації»//Збори законодавства РФ. 1995. № 47. Ст.4373.
Закон РФ від 25.06.1993 № 5242-1 (ред. від 01.07.2011) «Про право громадян Російської Федерації на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання в межах Російської Федерації»//Відомості СНР і ЗС РФ. 1993. № 32. ст. +1227.
Закон РФ від 24.12.1992 № 4218-1 (ред. від 22.08.2004) «Про основи федеральної житлової політики»//Відомості З'їзду народних депутатів РФ і Верховної Ради РФ. 1993. № 3. С. 99.
Указ Президента РФ від 13.10.2004 № 1313 (ред. від 12.07.2011) «Питання Міністерства юстиції Російської Федерації»//Збори законодавства РФ. 2004. №42. Ст.4110.
Постанова Уряду РФ від 18.02.1998 № 219 (ред. від 22.11.2006) «Про затвердження Правил ведення Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним»//Збори законодавства РФ. 1998. № 8. ст. 963.
Наказ Мін'юсту РФ від 06.08.2001 № 233 (ред. від 24.12.2004, з ізм. від 15.12.2008) «Про затвердження Інструкції про порядок державної реєстрації договорів купівлі-продажу та переходу права власності на житлові приміщення »// Бюлетень Міністерства Юстиції Російської Федерації. 2001. С. 9.
Спеціальна література
Андрєєва Е.М. Правовий режим муніципальної нерухомості//Юридичний світ. 2011. № 4. С. 41.
Брагінський М.І., Витрянский В.В. Договірне право. Книга 1 Загальні положення. М .: Статус, 2008. с.335.
Васьковський Є.В. Підручник цивільного права Введення і загальна частина М .: Городець - Добросвет. 2000. С.80.
Вольфсон Ф. Підручник цивільного права. М., 1930. С.64-66 .// Електронний ресурс # justify gt; Галанін А.Б. Юридична чистота угоди з нерухомістю//Житлове право. 2011. № 3. С.34. ...
