ні та інженерно-технічні рішення для забезпечення будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва, їх частин, а також капітального ремонту, якщо при його проведенні зачіпаються конструктивні і інші характеристики надійності та безпеки об'єктів капітального будівництва.
Спеціальні дозволи в галузі землекористування і забудови - дозвіл на умовно дозволений вид використання, дозвіл на відхилення від граничних параметрів дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва.
Дозвіл на умовно дозволений вид використання - документ, що дозволяє правовласникам земельних ділянок застосування виду використання з числа умовно дозволених видів використання, встановлених цими Правилами для відповідної територіальної зони.
Дозвіл на відхилення від граничних параметрів дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва - документ, що дає забудовнику право здійснювати будівництво, реконструкцію об'єктів капітального будівництва, а також їх капітальний ремонт з відхиленням від зазначених граничних параметрів, встановлених містобудівним регламентом , в межах, визначених цим дозволом.
Публічний сервітут - право обмеженого користування чужою земельною ділянкою, необмеженим колом осіб у державних або громадських інтересах (публічних інтересах) нас основі закону чи іншого нормативного правового акта Російської Федерації і суб'єкта РФ ..
Орендарі земельних ділянок - особи, володіють і користуються земельними ділянками за договором оренди, договору суборенди;
Землевласники - особи, які використовують земельні ділянки на праві довічного успадкованого володіння;
Землекористувачі - особи, володіють і користуються земельними ділянками на праві постійного (безстрокового) користування або на праві безоплатного термінового користування;
Об'єкти (територіальні) містобудівної діяльності:
Функціональні зони - зони, для яких Генеральним планом визначені межі і функціональне призначення.
Територіальні зони - зони, для яких в Правилах землекористування та забудови визначені межі і встановлені містобудівні регламенти.
Зони з особливими умовами використання територій - охоронні, санітарно-захисні зони, зони охорони об'єктів культурної спадщини (пам'яток історії та культури) народів Російської Федерації (далі - об'єкти культурної спадщини), водоохоронні зони, зони охорони джерел питного водопостачання, зони охоронюваних об'єктів, інші зони, які встановлюються відповідно до законодавства Російської Федерації.
Зони охорони об'єктів культурної спадщини - території, межі і особливі умови використання яких, визначаються законодавством про об'єкти культурної спадщини.
Об'єкт культурної спадщини - об'єкт, що володіє історико-архітектурної, художньої, наукової і меморіальної цінністю, що має особливе значення для історії та культури Російської Федерації (об'єкт федерального значення), суб'єкта Російської Федерації (об'єкт регіонального значення) або муніципального освіти (об'єкт місцевого значення) а також об'єкт археологічної спадщини.
Знову виявлений об'єкт культурної спадщини - об'єкт, рекомендований для включення до єдиного державного реєстру об'єктів культурної спадщини (пам'яток історії та культури) народів Російської Федерації, щодо якої протягом не більше року з дня надходження до відповідного органу охорони об'єктів культурної спадщини документів, зазначених у статті 17 Федерального закону «Про об'єкти культурної спадщини (пам'яток історії та культури) народів Російської Федерації» має бути прийняте рішення про включення, або про відмову включення його до реєстру.
Санітарно-захисна зона - озеленена територія спеціального призначення, що відокремлює селитебную частину міста від промислового підприємства та іншого об'єкта відповідно до чинного законодавства вимагає організації санітарно-захисної зони, розміри і організація якої залежать від характеру і ступеня шкідливого впливу об'єкта на навколишнє середовище.
Зони водоохоронні - території, які примикають до берегової лінії річок, струмків, каналів, озер, водосховищ та на яких встановлюється спеціальний режим здійснення господарської та іншої діяльності з метою запобігання забруднення, засмічення, замулення зазначених водних об'єктів та виснаження їх вод, а також збереження середовища існування водних біологічних ресурсів та інших об'єктів тваринного і рослинного світу.
Берегова смуга - смуга землі вздовж берегової лінії водного об'єкта загального користування, призначається для загального користування.
Ширина берегової смуги водних об'єктів загального користування становить д...
