для державних і громадських потреб і встановленню для них правового режиму, що забезпечує їх використання, для розміщення нових або розширення існуючих об'єктів, необхідних для державних і громадських потреб.
Містобудівне зонування - зонування території з метою визначення територіальних зон і встановлення містобудівних регламентів.
Землекористування - використання земельної ділянки, об'єкта капітального будівництва відповідно до видів дозволеного використання, встановленими Правилами землекористування та забудови, з урахуванням обмежень, встановлених відповідно до законодавства Російської Федерації.
Будівництво - створення будинків, будівель, споруд (у тому числі на місці що зносяться об'єктів капітального будівництва).
Реконструкція - зміна параметрів об'єктів капітального будівництва, їх частин (висоти, кількості поверхів, площі, показників виробничої потужності, обсягу) та якості інженерно-технічного забезпечення.
Капітальний ремонт об'єктів капітального будівництва - комплекс ремонтно-будівельних робіт, які здійснюються у відношенні об'єктів капітального будівництва, спрямованих на ліквідацію наслідків фізичного зносу конструктивних елементів, інженерного обладнання, елементів благоустрою та приведення їх технічного стану у відповідність з нормативними вимогами.
При проведенні капітального ремонту зачіпаються конструктивні і інші характеристики надійності та безпеки зазначених об'єктів.
. 2. Основні документи, що використовуються при здійсненні землекористування та забудови.
Генеральний план сільського або міського поселення - єдиний документ територіального планування, що містить положення про територіальне планування, відповідні карти (схеми) і вказівки на послідовність їх виконання.
Правила землекористування та забудови на території міського чи сільського поселення - документ містобудівного зонування, в якому встановлюються територіальні зони та їх межі, містобудівні регламенти, порядок застосування такого документа та порядок внесення до нього змін.
Містобудівна регламент - встановлювані в межах кордонів відповідної територіальної зони види дозволеного використання земельних ділянок, так само як все, що знаходиться над і під поверхнею земельних ділянок і використовується в процесі їх забудови і подальшої експлуатації об'єктів капітального будівництва, граничні (мінімальні і (або) максимальні) розміри земельних ділянок та граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва, а також обмеження використання земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва, встановлені відповідно до законодавства Російської Федерації.
Карта містобудівного зонування міського чи сільського поселення - карта у складі Правил землекористування та забудови, на якій встановлюються межі територіальних зон і їх кодові позначення, а також відображаються межі зон з особливими умовами використання територій та межі територій об'єктів культурної спадщини.
Технічні регламенти - документи, які прийняті міжнародним договором Російської Федерації, ратифікованим у порядку, встановленому законодавством Російської Федерації, або федеральним законом, встановлюють обов'язкові для застосування і виконання вимоги безпеки до об'єктів технічного регулювання (продукції, у тому числі будівель, будов і споруд, процесів виробництва, експлуатації, зберігання, перевезення, реалізації та утилізації).
До набрання чинності відповідних технічних регламентів відповідно до п.1 ст.46 Федерального закону «Про технічне регулювання» вимоги до продукції, процесів виробництва, експлуатації, зберігання, перевезення, реалізації та утилізації, встановлені нормативними правовими актами Російської Федерації і нормативними документами федеральних органів виконавчої влади, підлягають обов'язковому виконанню тільки в частині, що відповідає цілям: захисту життя чи здоров'я громадян, майна фізичних або юридичних осіб, державного або муніципального майна; охорони навколишнього середовища, життя або здоров'я тварин і рослин; попередження дій, що вводять в оману набувачів.
Регіональні (місцеві) нормативи містобудівного проектування - встановлювані з урахуванням особливостей території мінімальні розрахункові показники забезпечення сприятливих умов життєдіяльності людини (у тому числі об'єктами соціального та комунально-побутового призначення, доступності таких об'єктів для населення (включаючи інвалідів) , об'єктами інженерної інфраструктури, благоустрою території).
Проектна документація - документація, яка містить матеріали в текстовій формі та у вигляді креслень (карт, схем) і визначальна архітектурні, функціонально-технологічні, конструктив...
