осподарського відання або оперативного управління. Мабуть, після введення в дію кодексу громадяни стануть приділяти більше уваги питанням сплати податку на майно.
Відповідно до проекту кодексу надходження від податку на майно, як і в даний час, йдуть до місцевих бюджетів. Це пояснюється тим, що на місцях зможуть точніше оцінити майно і оперативніше зібрати відповідні податки. Передбачається, що в міру набуття чинності місцевих нормативних актів, щодо податку на нерухомість, на даній території припиняє дію податок на майно фізичних осіб. На перший погляд це виглядає як просте перейменування одного і того ж по суті податку, за винятком того, що в числі об'єктів оподаткування з податку на майно згадуються, поряд з об'єктами нерухомості, деякі види транспортних засобів.
Значні права даються представницьким органам місцевого самоврядування в плані визначення податкових ставок і встановлення регламенту сповіщення платника податків. Про це хотілося б поговорити в першу чергу. p> Згідно з чинним в даний час Законом РФ від 9 грудня 1991 р. N 2003-1 "Про податки на майно фізичних осіб" (з змінами від 22 грудня 1992 р., 11 серпня 1994, 27 січня 1995 р.) податок на будівлі, приміщення та споруди сплачується щорічно за ставкою, встановлюється органами законодавчої (представницької) влади суб'єктів Російської Федерації. У зв'язку з цим законодавчі збори і виконавчі органи видають досить схожі нормативні акти, переважно встановлюючи ставку податку на її максимальної планки і визначаючи розмір податку з бази на підставі вартості, що обчислюється місцевим Бюро технічної інвентаризації, за методиками відповідальних комунальних служб чи обумовленою з обов'язкового страхування регіональним відділенням держстраху. Але так як методики оцінки майна не мають істотних відмінностей і ставка податку не може перевищувати 0,1 відсотка вартості можна говорити про схожих умовах для платників податку на території різних суб'єктів федерації. Проект Податкового Кодексу визначає у статті 1029 (2), що "порядок і правила визначення вартості об'єктів оподаткування, а також органи, що здійснюють оцінку вартості цих об'єктів, встановлюються представницьким органом місцевого самоврядування ". В умовах підвищення максимальної планки податку в 10 раз представляється необхідним введення більш жорсткого федерального контролю в першу чергу за тим, якими органами і на підставі яких методик здійснюється оцінка вартості майна. p> Функції управління і контролю в цій області можна було б покласти на Федеральну комісію з нерухомого майна та оцінці нерухомості, згадану в Указі Президента РФ від 28 лютого 1996 р. N 293 "Про додаткові заходи щодо розвитку іпотечного кредитування". Поряд зі своїм основним завданням - створенням Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, в якому підлягають обліку всі дані державної реєстрації прав на нерухоме майно, до ведення комісії слід віднести
підготовку всеосяжної класифік...
