льства, держави та економіки, а в подальшому - зі створенням правової бази переходу до багатоукладної економіки, ринку на основі приватної власності, свободи підприємництва і приватизації. У перший період розвитку (до 1989р.) Цивільне право характеризується змінами, не поривав з соціалістичними принципами. Подальший розвиток відбувається під впливом розпочатого переходу від планово-розподільчої економіки до ринкової і від державного монополізму до багатоукладності, що необхідно було забезпечити відповідними змінами в цивільному праві. Цей період характеризується внесенням змін принципового характеру.
Найважливіше питання - питання про власність. Закон Про власність в СРСР, прийнятий в 1990 р, і подальші зміни Конституції містять відмову від принципової позиції комуністів з приводу загальнонародної державної власності на засоби виробництва і пріоритету державної власності.
Власність в СРСР виступає у вигляді власності радянських громадян; колективної власності, предпоставленої орендними, колективними підприємствами, кооперативами, акціонерними товариствами і т. д .; державної власності, яка поділяється на: загальносоюзну; власність республік, країв і областей і на власність місцевих рад (комунальна).
Наступний закон Про власність в РРФСР від 24 грудня 1990 р пішов значно далі загальносоюзного 2. У ньому власність поділяється на: приватну, державну, муніципальну і власність громадських об'єднань (організацій). Розмір приватної власності не обмежується, склад її обмежений тільки міркуваннями безпеки і міжнародними зобов'язаннями.
жовтня 2001р. в законодавстві РФ відбувається процес формування єдиного інституту речових прав, встановленому цивільним законодавством для випадків продажу частки у праві спільної власності. 25 березня 2003р. Наказом Мін'юсту Росії № 70 було затверджено Методичні рекомендації про порядок державної реєстрації права спільної власності на нерухоме майно. З 2003р. по 2008р. Законодавство по праву спільної власності фактично не змінювався й лише 31 липня 2008. Управління Федеральної реєстраційної служби по Ставропольському краю призупинили державну реєстрацію права спільної власності, вказавши, що згідно з ч. 1 ст. 250 Цивільного кодексу Російської Федерації, при продажу частки у праві спільної власності сторонній особі решта учасників часткової власності мають переважне право купівлі частки за ціною, за яку вона продається, і на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів.
У 2009р. Президент Росії Дмитро Медведєв підписав закон № 283-ФЗ «Про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації». Головна зміна, якого полягає в тому, що до переліку об'єктів оподаткування знову включена «частка у праві спільної власності на майно». Тим самим введена в 2009 році методика розрахунку податку на майно фізичних осіб, яка призвела до різкого зростання податкових платежів, скасована.
У законодавстві Костромської області був прийнятий Закон від 21.10.2010 N 672-4-ЗКО Про безкоштовне надання у власність окремим категоріям громадян земельних ділянок на території Костромської області (прийнятий Костромської обласної Думою 14.10.2010) Набирає чинності з 1 січня 2011 року.
У даний період триває процес формування сучасної правової системи.
1.2 Суб'єкти і об'єкти права спільної власності
Суб'єктами права спільної власності можуть бути будь-які суб'єкти цивільного права, фізичні та юридичні особи (крім унітарних підприємств та фінансованих власником установ), державні та муніципальні (публічні) освіти. Не можуть, однак, виступати в цій якості освіти, що не мають громадянської (майнової) правосуб'єктності, зокрема, трудові та інші «колективи», різні «громади» і тому подібні об'єднання громадян (фізичних осіб), що не мають ніякого власного майна, відокремленого від майна їх учасників. Якщо ж таке майно буде потрібно створити і відокремити, то призвести це можна буде, лише у передбачений законом спосіб, а саме: створивши один з видів юридичних осіб, і мова тоді піде про власність цієї юридичної особи. Тому ніякої «колективної» чи інший «форми власності» Кодекс не передбачає. Як уже зазначалося вище, власність може бути тільки приватна і публічна (державна і муніципальна). Загальна декларація прав людини передбачає, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і спільно з іншими, і ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Тим самим право власності віднесено до одного з основних прав людини.
Способи набуття права власності прийнято ділити на первинні та похідні. Початкові - це коли придбання прав не пов'язане з правом іншої особи на цей об'єкт, і обсяг прав і обов'язків власника визначається законом.
Основний первинний...
