одаваного товару або володарем реалізованого майнового права, якщо інше не передбачено законом. Аукціон або конкурс, в якому брав участь один учасник, зізнаються такими (п. 4 і 5 ст. 447 ЦК України).
) Виграв торги за конкурсом визнається особа, яка за висновком конкурсної комісії, заздалегідь призначеної організатором торгів, запропонувало кращі умови, а на аукціоні - особа, що запропонувала найвищу ціну. Договір укладається з особою, що виграв торги. Укладення договору з переможцем торгів є обов'язком продавця, невиконання якої тягне його відповідальність у вигляді відшкодування збитків. Переможець торгів вправі також вимагати спонукання даної особи до укладення договору.
. 3 Зміна і розірвання підприємницьких договорів
За загальним правилом договір повинен виконуватися на тих умовах, на яких він був укладений.
Зміна або розірвання договору можливе лише за взаємною згодою сторін. Рішення суду в цьому випадку не потрібно. Винятки з цього правила можуть бути встановлені законом або договором.
Відповідно до п. 1 ст. 452 ГК, угода про зміну або розірвання договору вчиняється в тій же формі, що й договір, якщо із закону, інших правових актів, договору або звичаїв ділового обороту не випливає інше.
У разі односторонньої відмови від виконання договору повністю або частково, коли така відмова допускається законом або угодою сторін, договір вважається розірваним або зміненим.
У випадках, коли можливість зміни або розірвання договору не передбачена законом або договором і сторонами не досягнуто про це угода, договір може бути змінений або розірваний однією зі сторін тільки за рішенням суду і тільки в наступних випадках:
при істотному порушенні договору другою стороною;
у зв'язку з істотною зміною обставин, з яких сторони виходили при укладенні договору;
в інших випадках, передбачених законом або договором (ст. 450, 451 ЦК України).
Істотним визнається порушення договору однією зі сторін, яке тягне для іншої сторони така шкода, що вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати при укладенні договору.
Зміна обставин визнається істотною, коли вони змінилися настільки що якби сторони могли це розумно передбачити, договір взагалі не був би ними укладений або був би укладений на зовсім інших умовах.
У цьому випадку зацікавлена ??сторона вправі зажадати по суду розірвання договору за наявності одночасно таких умов:
в момент укладення договору сторони виходили з того, що такої зміни обставин не відбудеться;
зміна обставин викликано причинами, які заінтересована сторона не могла подолати після їх виникнення при тому ступені турботливості та обачності, яка від неї була потрібна за характером договору та умовами цивільного обороту;
виконання договору без зміни його умов настільки порушило б співвідношення майнових інтересів сторін і спричинило для зацікавленої сторони така шкода, що вона в значній мірі втратила б того, на що мала право розраховувати при укладенні договору;
із звичаїв ділового обороту або суті зобов'язання не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона (п. 2 ст. 451 ЦК України).
При розірванні договору через істотно змінилися обставин суд на вимогу будь-якої зі сторін має визначити наслідки розірвання договору, виходячи з необхідності справедливого розподілу між сторонами витрат, понесених ними у зв'язку з його виконанням.
Зміна договору у зв'язку з істотними змінами обставин допускається за рішенням суду лише у виняткових випадках, коли розірвання договору суперечить суспільним інтересам або потягне для сторін шкоду, яка значно перевищує затрати, необхідні для виконання договору на змінених судом умовах.
У перерахованих випадках односторонньої відмови від виконання договору зацікавлена ??сторона зобов'язана направити іншій стороні пропозицію про зміну чи розірвання договору. Інша сторона зобов'язана у строк, вказаний у пропозиції чи встановлений у законі або в договорі, а при його відсутності - в 30-денний термін, направити сторони, що зробила пропозицію про зміну або розірвання договору:
а) або повідомлення про згоду з пропозицією;
б) або повідомлення про відмову від пропозиції;
в) або повідомлення про згоду змінити договір на інших умовах.
Вимога про зміну або розірвання договору може бути заявлено стороною в суд тільки після одержання відмови іншої сторони на пропозицію змінити чи розірвати договір або неотриманн...
