за угодою між ними.
1.2 Ознаки селянського (фермерського) господарства
Грунтується на індивідуальній чи дрібногрупова, переважно сімейній формі організації праці.
засоби виробництва, включаючи землю, знаходяться в приватній власності селян, хоча певна частина цих коштів може знаходитися і в іншій формі володіння чи користування.
господарство має статус юридичної особи.
воно повністю самостійно у прийнятті господарських рішень, у розпорядженні створеним продуктом і доходом.
виробництво в селянському господарстві має товарний характер.
воно несе повну відповідальність за результати господарювання.
У складі майна селянського (фермерського) господарства може бути земельна ділянка з видом дозволеного використання «для ведення селянського (фермерського) господарства». Ведення селянського (фермерського) господарства один з видів дозволеного використання земельних ділянок категорії «землі сільськогосподарського призначення».
При цьому необхідно розуміти, що селянське (фермерське) господарство і земельну ділянку «для ведення селянського (фермерського) господарства» не пов'язані між собою безпосереднім чином.
У складі майна селянського (фермерського) господарства може перебувати земельну ділянку і іншим видом дозволеного використання, наприклад «для сільськогосподарського виробництва» або для «сінокосіння». А може і взагалі не бути земельного ділянки у власності, так як селянське (фермерське) господарство в якості виду діяльності може обрати переробку та реалізацію сільгосппродукції, наприклад, переробку та консервацію овочів. У цьому випадку в земельній ділянці просто не буде необхідності, а вся діяльність може здійснюватися в орендованому приміщенні.
Так само і земельну ділянку «для ведення селянського (фермерського) господарства» може перебувати у власності осіб, які не здійснюють фактичну діяльність з ведення селянського (фермерського) господарства. Закон не встановлює ні терміну, протягом якого необхідно таку діяльність почати, ні взагалі обов'язковості для власника такої ділянки відповідну діяльність вести.
Господарство, тобто його члени, має право здійснювати в якості основних тільки ті види діяльності, які пов'язані з виробництвом, переробкою, зберіганням, транспортуванням і реалізацією власної сільськогосподарської продукції. Іншими словами, фермерське господарство, на відміну від більшості комерційних організацій, правила про які застосовуються до його діяльності, володіє не загальної, а спеціальної правоздатністю. Господарська діяльність здійснюється членами фермерського господарства спільно і грунтується на їх особистій участі. Тому точніше було б говорити не про господарську діяльність господарства, а про спільну господарську діяльність його членів. Термін спільно припускає, що в діяльності господарства беруть участь всі без винятку його члени. Особиста участь означає безпосереднє самостійну участь члена фермерського господарства в його діяльності. Закон від 11 червня 2003 року №74-ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство» не говорить про особистій трудовій участі в діяльності господарства, однак видається, що в будь-якому випадку безпосередню участь особи в тій чи іншій діяльності передбачає відповідні трудовитрати. У даному випадку мова йде, насамперед, про самостійний, а не про найманій праці членів фермерського господарства.
Поряд з фермерськими на селі існують і функціонують селянські господарства або особисті підсобні господарства сільських жителів. На відміну від фермерських господарств вони мають споживчий характер, архаїчні і консервативні, мають інший мотиваційним механізмом. Ведення селянського або особистого підсобного господарства по суті є діяльністю, заснованої на праці членів селянської родини з мінімальним зверненням до ринку. Такого роду діяльність з виробництва сільськогосподарської продукції переважно орієнтована на споживання продукції всередині самого господарства і не вимагає юридичного оформлення господарської діяльності та ведення офіційної звітності. Переростання такого роду господарств у фермерські пов'язано з розвитком нових технологій, підвищенням рівня механізації, загальної та професійної культури селян.
Правовий режим майна виражається в законодавчому закріпленні прав і обов'язків щодо володіння, користування і розпорядження майном. Особливість правового режиму майна селянських (фермерських) господарств полягає в різному суб'єктивному складі майнових земельних правовідносинах. За загальним правилом суб'єктами права на майно виступають всі члени селянського господарства, проте на земельну ділянку їм є тільки один з них - глава селянського господарства. У відповідності зі ст. 9 За...
