ельних робіт на суму 4,4 млрд. грн., це на 6,1% більше в порівняні Із данім періодом Минулого року. Таборували на Кінець 2010 року спад обсягів будівельних робіт состоялся у підпріємствах почти у всех регіонах країни. Одночасно з ЦІМ у 3 областях України зафіксовано хоча и незначна ріст обсягів будівельних робіт, порівняно з аналогічнім періодом 2009 року, а самє: Житомирської, Одеської та Полтавської областей.
За характером будівництва за 2010 рік ОБСЯГИ робіт розподілілісь таким чином: роботи з нового будівництва, реконструкції та технічного переозброєння склалось 82,2% від загально ОБСЯГИ, решта - з капітального и потокового ремонтів (10,4% та 7,4% відповідно). Хоча в 2010 году и є певні покращення інвестіційної ДІЯЛЬНОСТІ, проти ситуация залішаються нестабільною Із за низьких уровня бюджетного фінансування та кредитування як фізичних так и юридичних осіб, іпотечного кредитування для придбання житла.
За Даними государственной служби статистики України, протягом останніх років зніжуються темпи зростання інвестіцій в основному капітал, за 2010 рік вклади (Використано) інвестіцій в основному капітал около 84 млрд. грн., при цьом частко освоєніх інвестіцій в Нематеріальні активи в цьом періоді, складає лишь 4% загально ОБСЯГИ капітальніх інвестіцій; степень ЗНОС основних засобів перевіщує 60%, загальний ОБСЯГИ прямих іноземних інвестіцій в Україну на 01.10.2010 року склавени около 42500000000. дол. США
Поліпшення роботи будівельного комплексу самперед нерозрівно пов язане з актівізацією інвестіційної ДІЯЛЬНОСТІ у стране. У межах здійснюваніх УРЯДОМ кроків относительно создания Привабливий ІНВЕСТИЦІЙНОГО клімату в Україні Держбуд послідовно вжіває ЗАХОДІВ относительно нормативного Врегулювання будівельної ДІЯЛЬНОСТІ, Спрощення ї забезпечення прозорості ряду процедур на перед Проектній Стадії, Усунення штучних перепони во время проектування та будівніцтва.
Так, істотнім гальмом для інвестора донедавна булу процедура погодження матеріалів інвестіційніх програм и проектів, коли треба Було окремо здобудуть Висновки шести обов язкових державних експертиз. Відсутність чіткої взаємодії експертних ОРГАНІВ призводится до того, что процес експертизи чає іноді півроку,а загальна ВАРТІСТЬ ціх робіт досягала 40% и более вартості проектно-кошторисної документації.
Для виправлення такого становища Держбуд ініціював Прийняття відповідного Указу Президента України, а на его виконан - внесення необхідніх змін и ДОПОВНЕННЯ до Закону України Про інвестіційну діяльність raquo ;. Це дало змогу Встановити норму, согласно з Якою інвестор зобов язаний отріматі єдиний позитивний комплексний Висновок усіх державних експертиз. При цьом ВІН звертається лишь до однієї інстанції - служби Укрінвестекспертизи, яка організовує підготовку й відавання комплексного висновка.
Іншім Урядовим рішенням Затверджено нове Положення про проведення торгів (тендерів) у будівництві. ! Застосування тендерних процедур є обов язковим, если очікувана ВАРТІСТЬ будівніцтва або капітального ремонту об єктів і споруд становіть щонайменш 200 тис. грн. З метою ПІДТРИМКИ вітчізняніх підрядніх ОРГАНІЗАЦІЙ во время проведения тендерів передбачається! Застосування 15% -ї поправки до ціни виконан замовлення на Користь українських претендентів.
Наступний Важлива кроком относительно актівізації інвестіційної ДІЯЛЬНОСТІ має дива законодавчий запровадження майнової відповідальності за Порушення умів договором підряду на будівництво об єктів і споруд. Відповідальність за недотрімання умів контрактом рівною мірою мают нести всі учасники ІНВЕСТИЦІЙНОГО процесса, включаючі державу. Проект такого закону Було підготовлено и внесено до Верховної Ради України.
Триває робота над вірішенням ще одного гострив питання - узгодженості інтересів інвесторів и місцевіх ОРГАНІВ власти относительно розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктурі населених пунктів, зокрема встановлення граничних Розмірів Пайовий внесків інвесторів на зазначені цілі.
У Деяк регіонах розмір ціх внесків досягає вартості самой Будови, что аж Ніяк НЕ стімулює потенційніх замовніків до вкладення коштів.
Підготовлені Держбудом и підтрімані всіма облдержадміністраціямі Предложения передбачають, что розміри Пайовий внесків НЕ повінні перевіщуваті 25% Загальної вартості будівництва. А для інвесторів, Які створюватімуть Нові робочі місця, будуватімуть житло, вірішуватімуть проблеми незавершеного будівництва, ремонту й реставрації пам яток архітектури, надаватімуть відповідні пільги.
Серед Запровадження ЗАХОДІВ треба згадаті про погодження матеріалів базових розцінок для визначення вартості розробки архітектурно - планувального Завдання, Які Надаються Забудовник місцевімі органами містобудування й архітек...
