не могла бути використана йому на шкоду. При вчиненні нотаріальної дії нотаріус керується не тільки законом, а й принципами сумлінності та розумності. У зв'язку з цим він повинен бути абсолютно об'єктивний і неупереджений.
При посвідченні угоди нотаріус або особа, яка його заміщає, зобов'язані перевірити дієздатність її учасників (ст.21 ЦК України). Якщо в угоді однієї зі сторін виступає юридична особа, нотаріус зобов'язаний перевірити його правоздатність (Ст.49 ЦК України). При перевірці правоздатності нотаріус уточнює порядок утворення юридичної особи і знайомиться з установчими документами. Засновниками юридичної особи можуть бути власники майна або уповноважені ними органи чи особи, а у випадках, передбачених законодавчими актами, та інші організації або громадяни.
Нотаріус попереджає, що угода буде визнана недійсною, якщо майно, фігурує в угоді, раніше продано, закладено, на нього накладено арешт і т.п.
При посвідченні договору купівлі-продажу нотаріус повинен з'ясувати дійсне намір сторін, уточнити, чи не чи чиниться угода для виду, без наміру створити відповідні їй правові наслідки або для прикриття іншої угоди.
При посвідченні договору купівлі-продажу з довічним утриманням житлового будинку (частини будинку), квартири продавця нотаріус повинен роз'яснити покупцеві його обов'язок надавати продавцю до кінця життя матеріальне забезпечення в натурі - у вигляді житла, харчування, догляду і необхідної допомоги. Крім того, при випадковій загибелі будинку покупець несе обов'язки, прийняті ним на себе з цього договором, а головне, заборонено відчуження будинку покупцем за життя продавця. Про це нотаріус робить позначку в тексті зазначеного договору. p> Таким чином, на закінчення з даного питання, можна зробити висновок, що нотаріус засвідчує тільки письмові угоди шляхом вчинення на документі, відповідному вимогам ст. 160 ЦК РФ, посвідчувального напису нотаріусом або іншою посадовою особою, яка має право здійснювати таку нотаріальну дію. Він зобов'язаний роз'яснити сторонам зміст і значення поданого ними проекту угоди і перевірити, чи відповідає його зміст дійсним намірам сторін і чи не суперечить вимогам закону.
Дуже багато засвідчується угод з автомототранспортними засобами, що належать громадянам та юридичним особам. Чинний Цивільний кодекс РФ не потребує висновку в нотаріальній письмовій формі договорів, предметом яких є правовідносини, пов'язані з переходом права власності (Володіння, користування) на автомототранспортних засобів: купівля-продаж, міна, дарування, оренда. Однак, керуючись п.п. 2. п. 2 ст. 163 і частиною другою п. 1 ст. 434 ГК РФ, власник і набувач (користувач) автомототранспортного кошти можуть дійти згоди здійснити зазначений договір у письмовій формі і нотаріально засвідчити його. При посвідченні угод з автомототранспортними засобами нотаріус керується загальними вимогами, які пред'являються до посвідчення угод. Встановивши особистості звернулися до нього фізичних осіб, перевіривши їх дієздатність, а при необхідності зажадавши підтвердження повноважень від представника юридичної особи, що виступає стороною договору, нотаріус з'ясовує наміри звернулися до нього за вчиненням нотаріальної дії осіб. Якщо власник автомототранспортного кошти має намір відчужувати належний йому автомобіль, нотаріус повинен роз'яснити, що відповідно до В«Правил реєстрації автомототранспортних засобів і причепів до них в Державній інспекції безпеки дорожнього руху В»власник транспортного засобу або уповноважені ним особи зобов'язані зняти цей засіб з обліку за місцем реєстрації перед припиненням права власності. Отже, нотаріус зобов'язаний перевірити, чи знято з обліку відчужуване автомототранспортних засобів, що відбивається в реєстраційних документах. До них відносяться свідоцтва про реєстрації транспортних засобів або технічні паспорти транспортних засобів, які є правовстановлюючими документами і на підставі яких нотаріус встановлює, чи є дійсно власником автомототранспортного засоби (об'єкта договору) особа, яка заявляє про намір передати його іншій особі.
Дуже багато нотаріусами засвідчується різних довіреностей. У відповідності зі ст.185 ГК РФ довіреністю визнається письмове уповноваження, яке видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Так як видача довіреності є одностороннім правочином, то для її здійснення в законодавством або угодою сторін необхідно і достатньо вираження волі однієї сторони - довірителя (ст.154 ЦК України). p> Таким чином, засвідчуючи юридичні факти, нотаріус повинен роз'яснити сторонам сенс і значення угоди на предмет відповідності нормам закону, а також вимоги, які пред'являються до посвідчення угод.
У процесі практики я дізналася, що до особистісних якостей нотаріуса пред'являються особливі вимоги. Це пов'язано з тим, що професійна діяльність нотаріуса вимагає виконання деяких умов...
