аних з усуненням дефектів, що виявилися в процесі експлуатації. Це може бути сума, утримувана замовником на гарантійний термін. Або банківська гарантія на таку суму (зазвичай 5 - 10% від вартості об'єкта).
Таким чином, в процесі оформлення будівельних контрактів підрядник під гарантійні зобов'язання вносить заставні суми:
при подачі пропозицій на будівництво об'єкта;
по виконання контракту на весь період будівельних робіт;
по авансовими платежами на початкове придбання матеріалів та обладнання;
для покриття витрат, пов'язаних з усуненням дефектів, що виявилися в процесі експлуатації.
Основна мета гарантійних зобов'язань підрядника - сприяти тому, щоб проект був завершений і захистити інвестора від втрат (у разі банкрутства підрядника).
Система гарантій відіграє позитивну роль, оскільки надаються гарантії сприяють того, щоб проект був завершений, підрядним робочим виплачувалася зарплата, а постачальникам будматеріалів і субпідрядникам оплачувалися рахунки в разі банкрутства підрядника; щоб забезпечувався захист інвестора від втрат у разі накладення арешту на майно підрядника (якщо останній не проводить виплату зарплати і не оплачує рахунки за поставлені будматеріали і здійснені субпідрядником роботи) і, нарешті, система гарантій сприяє нормальному функціонуванню механізму платежів шляхом виключення неплатоспроможного стану підрядника.
5. Методи державного регулювання
Державне регулювання економіки охоплює всі сторони суспільного відтворення.
Вплив держави на економічні процеси передбачає поєднання ринкового саморегулювання з державними регуляторами. Ринок виконує такі функції, як обмін продуктами праці, стимулювання підвищення їх якості, зниження витрат виробництва, збільшення доходів. Одночасно централізовані планові інструменти грають істотну роль у визначенні стратегічних цілей розвитку, виділення пріоритетних проблем, вирішення яких вимагає участі всього суспільства, реалізації загальнонаціональних економічних завдань.
Держава застосовує регулятори, стабілізатори, соціальні компенсації. Дані інструменти державного регулювання застосовуються в методах прямого і непрямого впливу на економіку.
До методам прямого державного впливу відносять:
визначення стратегічних цілей розвитку економіки та їх вираження в індикативних та інших планах, цільових програмах;
державні замовлення і контракти на постачання певних видів продукції, виконання робіт, надання послуг;
нормативні вимоги до якості і сертифікації технології та продукції;
правові та адміністративні обмеження та заборони з випуску певних видів продукції;
ліцензування операцій з експорту та імпорту товарів, тобто зовнішньоторговельних операцій.
Прямі методи не пов'язані зі створенням додаткового матеріального стимулу або небезпекою фінансового збитку і базуються на силі державної влади.
Методи непрямого державного регулювання економічних процесів спираються в основному на товарно-грошові важелі, впливають на економічні інтереси суб'єктів господарської діяльності.
До них слід віднести:
оподаткування, рівень оподаткування і система податкових пільг;
регулювання цін, їх рівень і співвідношення;
платежі за ресурси, ставки відсотка за кредит, кредитні пільги;
митне регулювання експорту та імпорту, валютні курси, умови обміну валют.
Сфера застосування непрямого державного регулювання в міру розвитку ринкової економіки значно розширюється, звужуючи можливості прямого втручання держави в процеси розширеного відтворення.
Практична частина
Задача 1.
За даними таблиці 1 визначити розмір капітальних вкладень на будівництво заводу збірних залізобетонних конструкцій. Визначити величину питомих капітальних вкладень і їх технологічну структуру.
Таблиця 1.
Вихідні дані до задачі 1, млн. д. е.
Витрати на будівельні роботи
Витрати на монтажні роботи
Вартість обладнання
Витрати на придбання земельної ділянки
Витрати на ПІР
Витрати на організацію тимчасового будівельного господарства
Витрати на утримання технагляду
Др. витрати за зведеним кошторисним розрахунком
Виробнича потужність, тис. куб. м.
25
14
20
5,5
1,8
7,5
1,8
5
140
<...
