та пр. Не справляється він і з представництв іноземних дипломатичних, торговельних і консульських служб.
Від податку можуть бути звільнені деякі категорії громадян: це вдови (вдівці), інваліди та особи похилого віку.
Ставка податку на житло є постійною для даного виду приміщень і визначається відповідно до кадастрової вартістю житла, в основу якої покладена фактична вартість за офіційно затвердженою оціночної таблиці. Щорічно проводиться перерахунок цієї вартості відповідно до курсу національних валют. p align="justify"> Важливе значення відводиться податку з майна. По-перше, він гарантує певну частку надходжень в дохід бюджету незалежно від рівня економічного стану власника. По-друге, при заздалегідь встановлених оптимальних ставках податку він дає виробнику певні вигоди, зокрема: при володінні рівними виробничими ресурсами, але більш ефективному їх використанні і однакових податкових платежах виграють ті, хто випустить більше продукції. По-третє, податок на майно стимулює звільнення підприємців від зайвих і неефективних матеріальних ресурсів, внаслідок чого ринок поповнюється додатковими об'єктами купівлі-продажу. По-четверте, даний податок сприяє перерозподілу майна на користь ділових людей, які використовують його більш ефективно. p align="justify"> Майновий податок у зарубіжних країнах набув форму особистого обкладення. Об'єктом виступає нерухоме майно, а платниками - юридичні та фізичні особи, які володіють цим майном. Оцінка майна здійснюється самим платником у податковій декларації. Законодавством передбачаються різні податкові знижки. Ставки податку зазвичай пропорційні і відносно невисокі. При цьому діє неоподатковуваний мінімум. Податок стягується, як правило, місцевими органами самоврядування. p align="justify"> У нашій країні спроба обкласти майно податком була зроблена в останній третині XX ст. (Ввели плату за виробничі фонди), але особливого успіху не мала. Цей платіж істотно відрізнявся від податку на нерухомість об'єктом обкладення, розмірами і джерелом оплати. p align="justify"> Таким чином, сучасна система майнових податків представлена ​​оподаткуванням капіталу і власності і майна. Представлена ​​група податків є прямим джерелом поповнення державного бюджету. Більше того, майнові податки відіграють істотну роль у системі місцевого оподаткування, що дозволяє виробляти будівництво та ремонт інфраструктури, тобто компенсувати видатки, необхідні як для забезпечення нормального життя громадян, так і на утримання самої нерухомості. br/>
1.2 Зарубіжний досвід майнового оподаткування юридичних та фізичних осіб
Податкова система Великобританії склалася в ХIX столітті, проте механізми податкових розрахунків минулого століття успішно використовуються і зараз. Податкові надходження становлять 37,4% доходів державного бюджету. Частка майнових податків (property tax) від загального числа податкових надходжень - 11,9% [1]. Дохідну частину центрального бюджету становлять такі майнові податки, як: податок з нерухомості та землі, податок на приріст капіталу. p align="justify"> Великобританія відносяться до країн, де застосування податку на капітал є традиційним. Але надходження від даного податку є другорядними. Податок на приріст капіталу стягується при реалізації певних видів капітальних активів, яка приносить прибуток. Мета податку - обмежити розміри і прибутковість спекулятивних угод. Доходи обчислюються як різниця між ринковою ціною даного майна і ціною його придбання. Податок сплачується з вищої з діючих ставок прибуткового податку для фізичних осіб та за основною ставкою на прибуток корпорацій для юридичних осіб. p align="justify"> Основне джерело податкових надходжень до доходів місцевих бюджетів - податок з нерухомого майна. Він стягується з власників або орендарів нерухомого майна. У це поняття входить земля. До платників даного податку ставляться й особи, що наймають житло або оплачують квартирну плату. Оцінка вартості нерухомого майна зазвичай проводитися раз на 10 років. Вона являє собою передбачувану суму річного доходу від здачі даного виду майна в оренду. Ставку оподаткування встановлює муніципалітет виходячи з потреби у фінансових ресурсах, тому ставка помітно коливається по графствам і містам Великобританії [6, c. 205]
У квітні 1990 р. і Уельсі перейшли до стягування подушного податку, що охоплює практично всіх громадян, які досягли віку 18 років. Він встановлювався у твердій сумі самостійно місцевими органами влади і був прямо пов'язаний з рівнем їх витрат. Проте досвід справляння подушного податку виявився невдалим, і в квітні 1993 р. йому на зміну прийшов новий муніципальний податок. Він поставлений в залежність від ринкової вартості майна та числа дорослих членів кожної сім'ї з наданням знижок для низки категорій сімей. Майно класифікується за однією з восьми оціночних категорій і потім обкладаєть...
