-лізинг, лізинг в В«пакетіВ».
ліверідж-лізинг - особливий вид фінансового лізингу, при якому велика частка (за вартістю) переданого в оренду обладнання береться в найм у третьої сторони (інвестора) і в першій половині терміну оренди здійснюються амортизаційні відрахування за орендоване обладнання та сплата відсотків за взятою позикою на придбання обладнання. Це зменшує оподатковуваний дохід інвестора і створює ефект відстрочки податку.
Лізинг в В«пакетіВ» - лізингова система фінансування магазину, заводу, лікарні та іншого об'єкта в цілому. Як правило, будівля, інтер'єр та інвентар надаються в кредит, а обладнання - за договором лізингу.
Оперативний, або сервісний, або операційний, або виробниц-жавного, лізинг відрізняється тим, що термін оренди за нього значно коротше економічного терміну служби майна. Цей вид лізингу застосовується, головним чином, при здачі в оренду машин і обладнання з високими темпами морального старіння (зносу), а також коли орендар лише тимчасово потребує тих чи інших технічних засобах. Лізинговий договір укладається, як правило, на термін від 2 до 5 років, іноді на один рік. При оперативному лізингу відбувається часткова виплата вартості орендованого майна, тобто лізингодавець за час дії лізингового договору відшкодовує лише частину вартості обладнання і тому змушений здавати його в тимчасове користування кілька разів, як правило, різним користувачам.
Інакше кажучи, оперативний лізинг не заснований на принципі повної амортизації. У цьому випадку ризик псування або втрати об'єкта лежить, в основному, на лізингодавці. При цьому ставка лізингових платежів зазвичай вища, ніж при фінансовому лізингу. Це викликано тим, що лізингодавець, не маючи гарантії повної окупності витрат, змушений враховувати різні комерційні ризики (ризик не знайти орендаря на всю вартість наявного обладнання, ризик поломки об'єкта угоди, ризик дострокового розірвання договору). Таким чином, при оперативному лізингу лізингова фірма бере на себе ризик по відшкодуванню високої залишкової вартості об'єкта лізингу, який істотно зростає за відсутності попиту на нього. Якщо перший орендар не скористається своїм правом викуп орендованого обладнання за високої залишкової вартості і отримання права власності на нього, лізингова фірма повинна знайти одного або декількох орендарів на що залишився період до повної окупності вартості обладнання.
Існуюче в зарубіжній практиці безліч форм лізингових угод не можна розглядати як самостійні види лізингових операцій. Під формами лізингових угод розуміються усталені моделі контрактів, які типові як для оперативного, так і фінансового лізингу.
Правове регулювання даних питань отримало часткове відображення у Федеральному законі про лізинг, який ввів норми про форми, типи та види лізингу, визначивши відповідно поняття внутрішнього і міжнародного лізингу; довгострокового, середньострокового та короткострокового лізингу; а також фінансового, поворотного і оперативного лізингу.
Так, законом передбачається, що всі учасники внутрішнього лізингу (лізингодавець, лізингоодержувач, продавець) є резидентами РФ. Їх діяльність регулюється цим законом та законодавством країни. При здійсненні міжнародного лізингу лізингодавець чи лізингоодержувач є нерезидентом РФ.
У світовій практиці історично найбільш ранньою формою лізингу з'явився внутрішній лізинг. Міжнародний лізинг, що виник пізніше і виступаючий найчастіше як фінансовий лізинг, додатково підрозділяється на експортний, транзитний та імпортний лізинг, що не отримало відображення в російському законі.
Експортний лізинг - угода, при якій постачальник і лізингова фірма знаходяться в одній країні, а лізингоодержувач - закордонна компанія.
Транзитний лізинг - угода, всі учасники якої знаходяться в різних країнах. Це найбільш складна операція для лізингових компаній, оскільки вимагає знання правових, податкових та інших особливостей двох іноземних ринків,
Імпортний лізинг - операція, при якій лізингова фірма знаходиться в країні лізингоодержувача, а постачальник - закордонна компанія. Імпортний лізинг, як він розуміється у світовій практиці, за російським законом не відноситься ні до міжнародного лізингу, ні до внутрішнього.
По термінах договору лізингу закон виділяє такі основні типи лізингу: довгостроковий лізинг, здійснюваний протягом трьох і більше років; середньостроковий лізинг, тривалістю від півтора до трьох років, короткостроковий лізинг, здійснюваний протягом менше півтора років.
Основними видами лізингу є фінансовий і оперативний, а також зворотний лізинг.
Фінансовий і оперативний лізинг визначаються законодавцем через сторону, якій належить право вибору предмета лізингу та його продавця, співвідношення строку договору лізингу і періоду повної амортизації предмета лізингу, процедури переходу права власності на пред...
