мет лізингу до лізингоотримувача.
Відповідно до цього фінансовий лізинг визначається як вид лізингу, при якому лізингодавець зобов'язується придбати у власність майно, вказане лізингоодержувачем, у певного продавця і передати його лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і користування. При цьому термін договору лізингу порівняємо по тривалості з терміном повної амортизації предмета лізингу або навіть перевищує його. Предмет лізингу переходить у власність лізингоодержувача після закінчення строку договору лізингу або до цього за умови виплати лізингоодержувачем повної суми за договором лізингу, якщо інше не передбачено договором.
Оперативний лізинг визначається як вид лізингу, при якому лізингодавець закуповує на свій страх і ризик майно і передає його лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і користування. Термін дії договору лізингу встановлюється сторонами вільно. Після закінчення терміну договору і за умови виплати лізингоодержувачем повної суми договору предмет лізингу повертається лізингодавцю, причому лізингоодержувач не має права вимагати переходу права власності на предмет лізингу. Предмет лізингу може передаватися в лізинг неодноразово протягом повного терміну його амортизації.
У будь-якому випадку при встановлення строку дії лізингового договору сторони враховують період амортизації предмета лізингу. При цьому лізингодавець і лізингоодержувач мають право за взаємною згодою застосовувати прискорену амортизацію предмета лізингу. Амортизаційні відрахування виробляє балансоутримувач предмета лізингу. p> При використанні методу прискореної амортизації затверджена норма амортизаційних відрахувань збільшується на коефіцієнт прискорення не більш як 3. Застосування механізму прискореної амортизації предмета лізингу економічно вигідно обом сторонам лізингової угоди. Лізингодавець отримує можливість у більш короткі терміни повернути вкладені ресурси. Одночасно лізингоодержувач може знизити суму податку на прибуток і наблизити строк одержання майна в свою власність, якщо така умова передбачена в договорі.
Лізингодавець має право передати майно в оренду на строк значно коротший, ніж період його амортизації. При цьому бажано, щоб термін договору лізингу становив не менше 50% амортизаційного періоду.
Максимальний термін лізингу, як правило, визначається періодом повної амортизації майна, тобто відповідає терміну його економічної життя. Разом з тим допускається передача майна за договором фінансового лізингу на термін, що перевищує період його повної амортизації.
Зворотний лізинг виділяється в окремий вид лізингу, але при цьому визначається як різновид фінансового лізингу, при якому продавець (постачальник) предмета лізингу одночасно виступає і як лізингоотримувач.
Більш правильно визначити зворотний лізинг як одну з форм лізингових угод, не розглядаючи його як самостійний вид лізингових операцій, оскільки зворотний лізинг характерний, що підтверджує практика, не тільки для фінансового, а й для оперативного лізингу.
До інших форм лізингових угод, типових як для оперативного, так і фінансового лізингу, проте не виділених як таких у законі, можна віднести наступні, класифікуються за низкою ознак.
Залежно від складу учасників (суб'єктів) угоди розрізняють:
прямий лізинг , при якому власник майна (Постачальник) самостійно здає об'єкт в лізинг (двостороння угода);
непрямий лізинг , коли передача в оренду майна відбувається через посередника (третя особа). У даному випадку мають місце класична тристороння угода (постачальник - лізингодавець - лізингоодержувач) або при великих складних операціях - багатостороння угода з числом учасників від 4 до 7.
Окремим випадком прямого лізингу можна вважати закріплений у законі зворотний лізинг, або лізбек, або поступка-оренда. Його особливість полягає в тому, що власник майна передає право власності на нього майбутньому лізингодавцю на умовах договору купівлі-продажу та одночасно вступає з ним в інші відносини, а саме як користувач цього майна, тобто одночасно укладає з лізингодавцем договір на довгострокову оренду даного майна. Зворотний лізинг виступає в даному випадку як альтернатива заставній операції, причому продавець власності негайно отримує в своє розпорядження від покупця узгоджену суму угоди купівлі-продажу, а покупець продовжує брати участь в цій операції, але уже в якості орендодавця. Зворотний лізинг застосовується у випадках, коли власник об'єкта угоди відчуває гостру потреба в грошових коштах і за допомогою даної операції покращує своє фінансовий стан. Дійсно, якщо підприємство має потребу в майні, але в силу яких-небудь причин в даний момент відчуває тимчасові труднощі з фінансовими ресурсами, то йому вигідно продати майно лізингової компанії і одночасно, уклавши лізинговий договір, ...
