> Земельні ділянки та права на них, а також міцно пов'язані із земельними ділянками об'єкти (грунт, замкнуті водойми, ліс, багаторічні насадження, будівлі, будівлі, споруди та інші) знаходяться в обороті нероздільно, якщо інше не передбачено законом. Земельна ділянка може бути діленим і неподільним:
діленим визнається земельна ділянка, яка без зміни свого цільового призначення і використання може бути розділений на частини, кожна з яких може утворити самостійний ділянку;
неподільний ділянка, яка за своїм цільовим і господарському призначення і дозволеного використання не може бути розділений на самостійні земельні ділянки. [2]
Земельним законодавством відповідно до їх цільового призначення всі землі Російської Федерації поділяються на сім категорій : [3]
1. землі сільськогосподарського призначення;
2. землі населених пунктів (міст та інших поселень);
3. землі промисловості, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, космічного забезпечення, енергетики, оборони тощо п.;
4. землі особливо охоронюваних територій (природоохоронного, природно-заповідного фонду, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення);
5. землі лісового фонду;
6. землі водного фонду;
7. землі запасу. p> У навчальному посібнику будуть розглянуті тільки питання, пов'язані з землекористуванням у містах. p> Міська земля - ​​це не просто територія, простір, що служить місцем розміщення промислових об'єктів, розвитку продуктивних сил суспільства; це природне середовище, призначена створити для існування і розвитку суспільства сприятливі умови. До міських земель законодавство відносить всі землі, знаходяться в межах риси міських поселень, яка є для них зовнішнім кордоном. p> Чорта міських поселень відокремлює землі міст від інших земель. Встановлення та зміна риси поселень визначається, на основі затвердженої містобудівної та землевпорядної документації, законами суб'єктів Російської Федерації. p> Міські землі утворюють складний склад , в який входять земельні ділянки:
1) житлової та громадської забудови, зайняті житловими, культурно-побутовими, адміністративними, культовими та іншими будівлями, будівлями та спорудами та призначені для цих цілей; загального користування, зайняті площами, вулицями, проїздами, дорогами, набережними, парками, скверами, бульварами, пляжами та іншими об'єктами і призначені для задоволення суспільних потреб населення;
2) промислової, комерційної та комунально-складської забудови;
3) транспорту, зв'язку, інженерних комунікацій, зайняті будівлями і спорудами залізничного, автомобільного, річкового та інших видів транспорту, магістралями інженерної інфраструктури та зв'язку;
4) особливо охоронюваних територій та об'єктів природно-заповідного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення, зайняті ...
