между собою за своими цілямі до такого ступенів, что вибір одного заважає Вибори Іншого. Звичайний так відбувається, коли розглядаються два можливіть шляхи решение однієї проблеми. Такі інвестиційні проекти назіваються взаємовіключнімі. p> Другий тип інвестіцій стосується послідовніх витрат, что робляться на додаток до першого вкладень. Будь-які вкладень в будинки, Спорудження ї устаткування звичайна несуть додаткові Майбутні витрати на підтрімку їх у робочому стані, удосконалення и частковий заміну в наступні роки. Такі Майбутні витрати треба розглядаті Вже на першій стадії Прийняття РІШЕНЬ.
Всі економічні розрахунки, Які Використовують для обгрунтування капіталовкладення, повінні базуватіся на проектах и ​​прогнозах майбутніх доходів и витрат. Невірно вважаті, что мінулі умови Залишаюсь незміннімі и для нового проекту. Це потребує від фінансового менеджера здатності прогнозуваті Майбутні ймовірні Зміни сьогоднішніх умів за всіма Показники аналізу.
Невізначеність майбутніх умів, Які вплівають на інвестиції,-це ризико невідповідності карбувати и одержании недостатнього прибутку чи даже збитки. Тільки ретельній аналіз и Дослідження допоможуть звузіті можлівість помилок.
ВАРТІСТЬ грошів у часі - Концепція, в Основі Якої лежить Твердження, что Рівні суми грошей у різній годину мают різну ВАРТІСТЬ.
Основні факторі, Які вплівають на зміну вартості грошей у часі: Інфляція; ризико.
В
При укладанні фінансового чг кредитного договору сторони (кредитор и позичальник) домовляються про розмір процентної ставки - співвідношення суми процентних грошів, віплачуваніх за фіксований проміжок годині, до величини позики. Інтервал, за Який Розраховується процентна ставка, назівається Период нарахування.
Відсотки віплачуються кредитору в міру їхнього нарахування чи додаються до суми Борг.
Процес Збільшення грошової суми в зв'язку з додатком відсотків до суми Боргу назівають НАРОЩУВАННЯ чг зростанням початкової суми.
Процентні ставки могут застосовуватіся до початкової суми ПРОТЯГ Усього терміну позики (Прості процентні ставки) чі до суми з нарахованих у попередня періоді відсоткамі (складні процентні ставки).
а) Прості відсотки
FV = PV (1 + nR),
де
FV - Сума, накопічена до кінця n-го періоду,
PV - початкова сума позики,
R - процентна ставка,
n - кількість періодів годині.
В
б) складні відсотки
У Довгострокова фінансово-кредитних операціях, ЯКЩО відсотки НЕ віплачуються відразу после їхнього нарахування, а додаються до суми Боргу для нарощування суми позики, як правило, застосовують складні відсотки.
FV = PV (1 + R) n ,
Де FV - сума, накопічена до кінця n-го періоду;
PV - сума позики;
R-річна процентна ставка;
n - кількість періодів.
В
дисконтування доходу застосовується для ОЦІНКИ май...
