ї більше біологічної та мінеральної енергії, компенсувати яку природним шляхом природі вдається не завжди. Тому необхідний штучний процес відновлення і навіть нарощування родючості за рахунок внесення в грунт поживних речовин, використання активних живильних речовин, прогресивних технологій обробки. З економічної точки зору цей процес являє собою інвестиції в підвищення грунтової родючості. Раціональне поєднання природних і штучних продуктивних можливостей землі найважливіша умова для підвищення її родючості. Продуктивне стан грунту, що складається на основі цих двох факторів, утворює так зване економічне родючість. p align="justify"> Предметом праці земля стає тоді, коли в процес е обробки для рослин створюють необхідні умови росту і формування повноцінного врожаю (оранка, посів насіння і т.д.), а також підтримують або збільшують родючість земель (шляхом внесення мінеральних і органічних добрив, мікроелементів і т.д.). Тому землю не можна розглядати тільки як природний дар; в сучасних умовах вона фактично стала продуктом людської діяльності. Унікальна властивість землі її здатність до розширеного відтворення родючості при правильному використанні. Всі інші засоби виробництва, навпаки, зношуються і з часом вимагають заміни. p align="justify"> Як елемент ринкових відносин земля виступає у формі об'єктів нерухомості; суб'єкти земельних відносин можуть мати на неї право власності та інші речові права. Їх оцінюють через систему спеціальних вартісних характеристик (земельний податок, орендна плата, нормативна, ринкова, заставна ціна та ін.) На відміну від будь іншої нерухомості (будівель, споруд, доріг та ін) земля не може бути знесена або перенесена. p align="justify"> Зрозуміло, це не відноситься до грунтовому покриву, який знімають при перекладі сільськогосподарських угідь під будівництво, а потім використовують для рекультивації малопродуктивних угідь. Так як в різних кліматичних зонах родючість земель неоднаково, а місцерозташування ділянок також по-різному впливає на розмір витягають із них доходів, то в умовах ринку земля набуває властивість товару і здатна брати участь як об'єкт нерухомості в різних ринкових операціях купівля-продаж, оренда, застава , дарування, успадкування тощо
Таким чином, Земля проявляє такі основні функції:
як охоронюваний законом природний об'єкт, що існує незалежно від волі людини, земля виконує екологічну функцію;
як місце й умова життя людини - соціальну функцію;
як об'єкт господарювання - економічну функцію;
як територія держави, просторовий межа державної влади - політичну функцію.
У господарському комплексі країни земля виступає як просторовий операційний базис (для несільськогосподарських галузей), як предмет праці (для сільського господарства та добувної промисловості), як засіб праці і засіб виробництва (в сільському і лісовому госпо...
