лізингодавця.
Фінансовий лізинг характеризується наступними основними рисами:
участю третьої сторони (Виробника чи постачальника об'єкта угоди);
неможливістю розірвання угоди протягом так званого основного терміну оренди, тобто терміну, необхідного для відшкодування витрат орендодавця. Однак на практиці це іноді відбувається, що обумовлюється в угоді про лізинг, але в цьому випадку вартість операції значно збільшується;
тривалішим періодом лізингової угоди (звичайно близьким до терміну служби об'єкта угоди);
об'єкти угод при фінансовий лізинг, як правило, відрізняються високою вартістю.
Так само як і при оперативному лізингу, після завершення терміну контракту лізингоодержувач може:
купити об'єкт угоди, але за залишковою вартістю;
укласти новий договір на менший термін і за пільговою ставкою;
повернути об'єкт угоди лізингової компанії.
Про свій вибір лізингоодержувач повідомляє лізингодавцю за 6 місяців або в інший період до закінчення строку договору. Якщо в договорі передбачається погодження (опціон) на купівлю предмета угоди, тоді сторони заздалегідь визначають залишкову вартість об'єкта. Зазвичай вона становить від 1 до 10% початкової вартості, що дає право лізингодавцю нараховувати амортизацію на всю вартість обладнання.
1.2 Організація лізингових операцій, зміст лізингового договору
Орендар з метою отримання необхідного обладнання від лізингової компанії являє останньої заявку на оренду, в якій зазначаються найменування обладнання, постачальник (підприємство-виробник), тип, марка, ціна устаткування або іншого майна, придбаного для орендаря, і термін користування ним. У заявці також містяться дані, що характеризують виробничу і фінансову діяльність орендаря. Останні включають:
загальні відомості про підприємстві (найменування, адреса, обсяг основних і оборотних коштів тощо);
характер основної діяльності (вид виробленої продукції, ринки збуту, основні споживачі, дані про експортної діяльності);
наявність використовуваного на підприємстві обладнання, в тому числі належить підприємству і орендованого ним;
призначення обладнання, испрашиваемого орендарем;
докладні відомості про фінансовому становищі підприємства.
Після ретельного аналізу представлених відомостей лізингова компанія приймає остаточне рішення і доводить його до відома лізингоодержувача листом, до якого додаються загальні умови лізингового контракту, а постачальник обладнання інформується про намір лізингової компанії придбати обладнання. У цьому випадку лізингодавець погоджує з постачальником ціну устаткування, а при необхідності може перевірити надійність, продуктивність і ефективність об'єкта угоди.
Лізингоодержувач, ознайомившись із загальними умовами лізингової угоди, висилає лізингодавцю лист з підтвердженням-зобов'язанням і підписаним примірником загальни...
