ьно-діагностичного корпусу та підборі медичного обладнання для його оснащення. br/>
Таблиця 2 Структура відпочиваючих за 2009 рік
ДіагнозПаціенти, 2009ВсегоІз них АК В«АЛРОСАВ» З них хвороби: Людина% Людина% Кістково-м'язової сістеми294345, 4125038Сістеми кровообращенія189529, 261018,5 Органів диханія92514, 384225,6 Нервовою сістеми2253, 51253,8 Ендокринної сістеми1912, 94561,73 Органів піщеваренія1662, 62567,78 Сечостатевої сістеми550, 8762,3 Шкіри, підшкірної клетчаткі160, 2320,97 Прочіе631421, 27ІТОГО647999, 94328999,95
Більшість медичних послуг пропонованих Санаторієм носять характер оздоровчих і призначені для зміцнення організму, релаксації, відновлення сил і відпочинку.
В існуючих корпусах 79% номерів не відповідає нормативним вимогам по площі житлової кімнати, яка має бути не менше 12 м2, а при двомісному розміщенні площа житлової кімнати не повинна бути менше 18 м2.Также необхідно зменшити перелік діагностичних і лікувальних процедур (в даний час їх більше 290 найменувань) залишивши найбільш інформативні діагностичні та ефективні лікувальні процедури. І враховуючи те, що згідно зі статистичними даними до 30% пацієнтів приїздять на власному автотранспорті, доцільно організувати надання послуг автовласникам. br/>
1.2 Правовий статус об'єкта
Адреса: Краснодарський край, м. Геленджик, вул. Туристична буд.27 Об'єкт належить на праві приватної власності юридичній особі АК В«АЛРОСАВ». Об'єкт знаходиться поза об'єднаною охоронної зони і не є пам'яткою культурної спадщини. Обмежень за КГИОП немає. p align="justify"> економічний санаторний грошовий дохід
2. Результат маркетингових досліджень і створення концепту
.1 Потенціал місця розташування і економічний розмір об'єкта нерухомості
.1.1 Плюси і мінуси місця розташування
Місто Геленджик - це територіальне утворення, що входить до складу
Краснодарського краю Російської Федерації, яке включає в себе не тільки саме місто, а й довколишні населені пункти. Всього до складу територіального утворення входить 21 населений пункт, 8 з них - розташовані на берег біля моря і сформувалися як самостійні курорти: Геленджик, Кабардинка, Дивноморське, Архипо-Йосипівка, Джанхот, Прасковеевка, Криниця, Бетта. p align="justify"> Територія Великого Геленджика починається недалеко від м. Новоросійська, тягнеться більш ніж на 100 км і закінчується південніше села Тешебс за Архипо-Йосипівка. Безпосередньо місто розташоване на берег у овальної бухти (Геленджикская бухта), яка з'єднується з Чорним морем протокою, утвореним двома симетричними мисами: Тонким і Толстим. Ширина прибережної смуги коливається від 2 до 5 км (відстань до Мар...
