ня не коректно насамперед тому, що орендні відносини не передбачають після закінчення лізингового договору викупу майна у власність, але проте зв'язок з орендними операціями в лізингу простежується. На схемі 1 наведені взаємозв'язок і відмінність орендних та лізингових відносин. br/>
Схема 1. Взаємозв'язок і відмінності орендних та лізингових відносин
Основні параметриВіди отношенийАрендныеЛизинговыеСубъекты отношенійАрендодатель і арендаторПоставщік (виробник майна), лізингодавець і лізінгополучательОб'екти отношенійЛюбое майно, дозволене в обороті, включаючи природні об'ектиІмущество, використовуване для підприємницької діяльності, виключаючи природні об'ектиПравовое ставлення сторонІмущественное двостороннє правоотношениеКоммерческое майнове тристоронню правоотношеніеОтношенія з продавцем імуществаАрендодатель (продавець), орендар (покупець) Лізингодавець і лізингоотримувач виступають солідарними покупцями майна у продавцаОтветственность наймодавця за якість імуществаЗа якість майна відповідає арендодательЛізінгодатель не відповідає за якість майна, крім випадків, коли він сам вибирає продавцаОбязанності наймодателяКак власника імуществаІнвестірованіе лізингової сделкіУведомленіе продавця про мету придбання імуществаНе проізводітсяЛізінгодатель вказує мету передачі майна в лізинг конкретній лізінгополучателюПраво власності на майно після відшкодування його стоімостіЕслі передбачається, то у формі купівлі-продажіОбично передбачається опціонРіск випадкової загибелі імуществаНесет арендодательНесет лизингополучательСтрахование імуществаІмущество страхує арендодательІмущество страхує лизингополучательРасторжение договору з вини пользователяПрекращеніе орендних платежів, крім виплати неустойкіНе звільняє лізингоодержувача від повного погашення боргу за весь договірний періодСпрос та пропозиції на імуществоУчітивает розрахунок платежів за користування імуществомЦену майна, процентну ставку, термін договору, його залишкову вартість і ін
При виділенні видів лізингу (схема 2) виходять насамперед із ознак класифікації. До таких ознак належать: склад учасників угоди, тип переданого в лізинг майна, ступінь його окупності, умови амортизації, обсяг обслуговування, сектор ринку, де проводяться операції, відношення до амортизаційних і податкових пільг, характер лізингових платежів. br/>
Схема 2. Класифікація основних видів лізингу
Залежно від умов договору лізингу щодо амортизації об'єкта, лізинг підрозділяється на фінансовий і оперативний (схема 3).
Фінансовий лізинг - лізинг, при якому лізинговий платіж протягом дії договору лізингу відшкодовує лізингодавцю не менше 75% суми повної амортизації об'єкта лізингу, обчисленої від його вартості, зазначеної ...
