вка відсотка - ставка відсотка, за Якою теперішня ВАРТІСТЬ суми мінімальніх Орендного платежів та негарантованої ліквідаційної вартості дорівнює справедлівій вартості об'єкта фінансової оренду на качан рядок оренду.
Качан рядок оренду - дата, яка настає раніше: дата Підписання орендної догоди або дата Прийняття сторонами зобов'язань Щодо основних положень догоди про оренду.
Ставка відсотка на Можливі позики Орендаря - ставка відсотка, якові МАВ бі сплачуваті Орендар за подібну оренду або (ЯКЩО цею Показник візначіті Неможливо) ставка відсотка за позика для придбання подібного активу (на тій самий Термін та з подібною гарантією) на качану рядок оренду.
Рядків оренду - Период Дії невідмовної орендної догоди, а такоже Период продовження цієї догоди, обумовлення на качану рядок оренду.
суборенду - угода про передачу Орендарем орендованого ним об'єкта в оренду Третій особі
1.2 Регулювання взаємовідносін орендатора та Орендаря
Оренда як економічна категорія проявляється через договірній характер відношень между орендатором та Орендарем.
За договором оренду (майнового найму) Орендар зобов язаний надаті орендатору майно за плату в ТИМЧАСОВЕ володіння та КОРИСТУВАННЯ або в ТИМЧАСОВЕ КОРИСТУВАННЯ. Плоди, продукція та доходи, Отримані орендатором в результаті Використання орендованого майна и згідно з договором являється его власністю.
У договорі оренду повінні буті вказані дані, Які дозволяють виразно Встановити майно, что підлягає передачі орендатору в якості про єкту оренду. При відсутності ціх даних до договорі Умова про про єкт, Який підлягає передачі в оренду, вважається НЕ узгодженням сторонами, а такий договір НЕ вважається Укладення. [18, стор 256-264]
Орендна плата Включає: амортізаційні Відрахування від вартості орендованого майна, їх розмір візначається в договорі; кошти, Які передаються Орендарем орендодавцеві для ремонту об'єктів после Закінчення терміну їх орендують; Частину прибутку (доходу), яка может буті отримай від Суспільно необхідного Використання взятого в оренду майна (Орендного Відсоток), что встановлюється договором на Рівні, як привило, що не нижчих банківського відсотка.
Терміни та умови Перерахування орендної плати встановлюються договором. Величина ее Динамічна, поклади, Наприклад, від інфляції або переоцінкі основних фондів та ін .. У цьом разі ее Розміри змінюються за угідь СТОРІН у рядки, передбачені договором, альо НЕ частіше одного разу на п'ять років. p align="justify"> Розмір орендної плати допускається переглядаті Дострокове на Вимогами однієї Із СТОРІН у випадка Зміни централізовано встановлюваніх ЦІН и тарифів...
