та в других випадка, регламентованості законодавчих актами. Надіс в оренду майно залішається власністю Орендодавця, а Вироблено продукція, доходи, Матеріальні та Другие цінності, віроблені Поліпшення орендованого майна, що не передбачені договором оренду, є власністю Орендаря. p align="justify"> Чи не віддільні без Шкоду для орендованого майна Поліпшення (технічне переозброєння виробництва, реконструкція, заміна чг Модернізація обладнання та ін), віконані Орендарем за ПОГОДЖЕННЯ з Орендодавця, альо за свой рахунок, могут буті затребувані дерло после припиненням договором орендах. Витрати на ті ж роботи, віроблені Орендарем без погодження з Орендодавця, відшкодовуватіся НЕ повінні. p align="justify"> Орендар має право частково або Повністю вікупіті орендованого майно, ЯКЩО обмеження або Заборона НЕ передбачені законодавчо актами. Викуп - це акт купівлі-продаж державних підпріємств у Колективний чг індівідуальну власність. Викуп здійснюється внесенням Орендарем орендодавцеві всієї належної Йому орендної плати з вартості будівель на повний Амортизаційний Термін майна и відшкодування Орендного платежів з залішкової вартості майна, оренда Якого згідно з договором Припін до завершення полного амортізаційного рядок. Джерелами Викуп могут буті будь-які засоби, наявні у орендного ПІДПРИЄМСТВА. [13, р.1]
Терміни оренду візначається договором, альо оренда предприятий, зданий, сооружений носити, як правило, довгострокова характер - прежде п'ять років. Зміна умов договору оренду, его розірвання и припиненням Можливі при угоді сторін. На вимогу однієї Із СТОРІН договір может буті Розірваний за рішенням державного арбітражу чи суду, причому у випадка Порушення іншою стороною умів договором. p align="justify"> Орендодавець зобов'язаний надаті Орендарем майно в стані, что відповідає умів договором оренду и призначеня майна. Майно здається в оренду разом з усіма его приладдям и відносяться до нього (технічним паспортом, сертіфікатом якості ТОЩО), ЯКЩО Інше НЕ передбача договором. Если Такі прістосування и документи передані НЕ булі, протікання без них Орендар НЕ может користуватись Майном відповідно до йо призначення або в значній мірі позбавляється того, на что БУВ вправі розраховуватися при укладенні договору, ВІН может Вимагати Надання Йому Орендодавця таких приладдя и документів або розірвання договору , а такоже відшкодування збитків.
Орендодавець НЕ відповідає за Недоліки будівлі в оренду майна, Які були ним обумовлені при укладенні договору оренду або були заздалегідь відомі Орендаря або повінні булі буті віявлені Орендарем во время Огляду майна чг перевіркі его справності при укладенні договору або передачі майна в оренду.
Передача майна в оренду НЕ є підставою для припиненням або Зміни прав третіх ОСІБ на це майно. При укладанні договору оренду Орендодавець зобов'язаний попередіті Орендаря про ВСІ права третіх ОСІБ на что здається в оренду майно. Невикона...
