ями управління, виступає як повновладний розпорядник. Державний власник здатний продавати свої об'єкти, передавати їх у користування, використовувати самостійно, довіряти іншим суб'єктам, застосовувати в якості застави, ліквідувати в разі непотрібності. p align="justify"> Стосовно об'єктів другої групи держава володіє правами і витікаючими з них можливостями обмеженого розпорядження, часткового володіння і використання майнових об'єктів поряд з іншими власниками.
Державний вплив на об'єкти недержавної власності носить непрямий характер і відноситься скоріше до галузі регулювання їх використання, ніж безпосереднього управління. Держава як законодавець має право встановлювати правила і норми купівлі, продажу, передачі, використання майнових об'єктів будь-яких форм власності, обов'язкові для всіх власників. У Росії ці положення зафіксовані в Цивільному кодексі Російської Федерації та в інших законах, що встановлюють права і відносини власності. Крім того, держава має право регулювати, контролювати процеси управління власністю, використання об'єктів власності будь-якими їх власниками, розпорядниками, користувачами, встановлювати податки на власність. p align="justify"> Управління об'єктами державної власності, що представляє ключову частину державного управління власністю, доцільно розділяти на дві гілки:
) управління за допомогою перетворення форм і відносин власності, зміни власника, розділу новоствореної власності між претендентами;
) управління функціонуванням, використанням наявних об'єктів державної власності без зміни форми власності, але з можливою передачею частини управлінських повноважень недержавним органам, уповноваженим представникам держави.
До числа найбільш значних, об'ємних, цінних об'єктів управління державною власністю відноситься нерухоме майно, зване також просто нерухомістю. Назва обумовлена ​​тим, що такі об'єкти або нерухомі, або мають вкрай обмеженою рухливістю. До нерухомості відносять складові частини економічних об'єктів, підприємств, що задовольняють основному ознакою нерухомих речей, тобто міцно пов'язані із земною поверхнею. Це будівлі, приміщення, будівлі та прикріплені до землі основні засоби. Схема об'єктів нерухомості, побудована відповідно до класифікації Цивільного кодексу РФ, наведена на рис. 1. p align="justify"> Нерухоме майно залежно від своєї приналежності ділиться на такі види:
) нерухомість у виключній власності Федерації, суб'єкта Федерації, муніципалітетів;
) об'єкти спільного ведення Федерації і суб'єктів Федерації, суб'єктів Федерації і муніципалітетів.
В
Рис. 1. Об'єкти нерухомості, зараховують до державної власності
державний власність дохід витрата
Особливе місце займає нерухомі...
